Ferme , 510 m²

Barberino di Mugello, Florence (province)

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Charmant complexe de fermes de style rustique toscan situé à environ 3 km de la ville de Barberino di Mugello dans la province de Florence dans une position panoramique et composé d'une ferme aux dimensions généreuses, d'un appartement attenant à la grange, d'un bureau / atelier, d'une grande grange et de plusieurs caves.
Les bâtiments sont entourés d'environ 8,4 hectares de terrain, dont 1,3 avec une oliveraie avec 120 plantes plus 1 avec une oliveraie abandonnée, 1 avec des noyers, 5 000 m2 utilisés comme verger, 2 500 m2 clôturés pour les ovins, 1,4 truffière tandis que les terres restantes sont en pâturages et en taillis. La ferme principale mesure environ 240 mètres carrés et dispose d'un grand hall d'entrée avec coin bar et d'une belle cheminée, de deux salons, d'une cuisine, de trois chambres doubles, de trois salles de bains avec fenêtres, de deux mezzanines et d'un cellier. L'appartement attenant à la grange fait environ 65 mètres carrés et est actuellement loué avec un contrat transitoire annuel. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard.
En dessous de la maison principale, il y a aussi trois caves de 24/10/6 mètres carrés respectivement.
La grange indépendante (sur la droite sur la photo de la place) est divisée en deux niveaux (75 mètres carrés au rez-de-chaussée à usage d'entrepôt et 40 mètres carrés au sous-sol à usage d'écurie), à côté il y a une pièce aménagée comme une maison civile (charges vertes et de construction déjà payées) d'environ 50 mètres carrés + mezzanine. Il y a aussi deux structures de 9 m2 respectivement (ancien séchoir) et 12 m2 attenants à la maison principale et pouvant être ramenées au cadastre urbain.
La classe énergétique est en cours de construction et sera prête à court terme.
La propriété convient également aux investissements agrotouristiques ou à la construction d'un grand espace rural personnalisé.
Certaines machines agricoles et un tracteur très ancien mais fonctionnel sont également vendus avec la propriété.
La maison principale est en bon état car elle a subi une rénovation profonde dans les années 90 'tandis que les autres bâtiments ont besoin de travaux de personnalisation et certains de rénovation.


Le prix est négociable.