Villa 17 chambres, 2200 m²

Bagno a Ripoli, Florence (province)

Exceptionnel château médiéval avec piscine à vendre à seulement 20 minutes du centre historique de Florence, sur les pentes du Monte Incontro, près de Villamagna. Construit à partir de 1200, le domaine s'étend sur environ 2 200 mètres carrés et est considéré comme l'un des plus beaux exemples d'architecture fortifiée italienne. Au fil des siècles, le château a abrité d'importantes figures de l'histoire florentine, notamment Rinaldo di Maso degli Albizi et des membres de la famille Degli Altoviti. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments indépendants, une église désacralisée, une piscine et plus de 50 hectares de terrain comprenant des bois et des oliveraies.

LE CONTEXTE

Cette propriété bénéficie d'un emplacement panoramique et isolé sur les pentes du Monte Incontro, au cœur des collines verdoyantes qui entourent Florence. Son exposition plein sud lui assure une luminosité agréable et de vastes panoramas sur la campagne environnante, avec des aperçus jusqu'à la cathédrale de Florence. Sa proximité avec le centre historique, à environ 20 minutes, permet un séjour en toute intimité tout en conservant un accès direct à la ville.

LE CHÂTEAU ET LES INTÉRIEURS

La structure médiévale présente un plan caractéristique en forme de fer à cheval, divisée en un corps central, une aile est et une aile ouest, surmontée d'une tour médiévale.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'ouvre sur un vaste séjour orné de voûtes d'arêtes et d'une grande cheminée en pierre de taille. L'espace de vie se prolonge dans l'aile ouest par une véranda reliant la cour intérieure aux espaces extérieurs, et comprend également un salon, une salle à manger et une cuisine de service. L'aile est abrite la cuisine principale, un second salon et une salle à manger supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains privative et des toilettes pour invités.

L'étage supérieur abrite la suite parentale, comprenant une salle de sport, un sauna, une salle de bains attenante et un dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative aménagées dans l'ancienne bibliothèque. L'étage intermédiaire comprend une autre chambre et des toilettes.

LES BÂTIMENTS SECONDAIRES

Le complexe comprend 2 fermes d'environ 160 m² chacune, 1 bâtiment d'environ 65 m², 3 appartements d'une superficie allant de 50 à 100 m² et une église désacralisée d'environ 90 m².

La propriété comprend également environ 200 m² de caves réparties dans plusieurs pièces et locaux techniques, ainsi que 2 garages et 6 places de parking couvertes.

LES EXTÉRIEURS

Le château est entouré de plus de 50 hectares de terres, principalement des bois et des oliveraies, ce qui garantit une grande intimité et met en valeur le caractère historique et pittoresque de la propriété.

La piscine équipée, entourée de verdure et légèrement à l'écart du bâtiment principal, reste facilement accessible à pied. Les espaces extérieurs et la cour intérieure complètent cette propriété d'une valeur historique exceptionnelle, nichée sur l'un des flancs de colline les plus pittoresques des environs de Florence.

Une résidence de grand prestige, alliant un héritage architectural médiéval, des intérieurs et extérieurs spacieux, et un emplacement stratégique à quelques encablures du centre de Florence.