Villa 5 chambres, 275 m²

Bagno a Ripoli, Florence (province)

Immergée dans le cadre exclusif des collines florentines, dans la Via del Palagetto, cette magnifique portion de villa représente le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité de la ville. La propriété, située à seulement vingt minutes du centre historique de Florence, s'étend sur une superficie totale d'environ 225 m² et est entourée d'un parc privé de 1 500 m² agrémenté d'une splendide piscine avec solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle, places de parking, espaces de manœuvre, etc. Actuellement, la portion est divisée en 2 appartements indépendants mais facilement réunifiables, une configuration flexible qui rend la propriété idéale aussi bien comme prestigieuse résidence unifamiliale, que pour accueillir plusieurs noyaux familiaux garantissant à chacun la plus grande intimité. Le premier appartement, en classe énergétique “C”, accueille les invités avec un élégant salon, une cuisine habitable et une lumineuse salle à manger qui s'ouvrent sur un agréable portique extérieur, parfait pour les moments de détente et les dîners en plein air, sa zone nuit est composée de trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième appartement, en classe énergétique “E”, se distingue par un séjour pratique et accueillant avec cuisine ouverte, accompagné de deux chambres et deux salles de bains, complétant la propriété s'ajoute une dépendance indépendante d'environ 50 m². La position dans la Via del Palagetto est l'une des plus recherchées et élégantes de Bagno a Ripoli, une zone réputée pour sa très haute qualité de vie. La villa se trouve à très courte distance des principaux services quotidiens du centre du pays, dont des ateliers artisanaux, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. La zone est également idéale pour les familles grâce à la proximité avec des établissements scolaires d'excellence, dont se distingue la prestigieuse International School of Florence. Les amateurs de sport et de loisirs trouvent également ici un point de référence exceptionnel, compte tenu de la proximité du réputé Ugolino Golf Club et du Viola Park, le centre sportif moderne de l'ACF Fiorentina. Les liaisons avec les principales infrastructures sont excellentes et stratégiques. En plus de la rapidité avec laquelle on atteint le cœur de Florence, la sortie d'autoroute de Florence Sud sur l'A1 se trouve à moins de dix minutes en voiture, permettant de se déplacer facilement vers Bologne, Milan ou Rome. Pour ceux qui préfèrent les transports publics, la zone est constamment desservie par les lignes de bus locales qui relient efficacement Bagno a Ripoli au centre-ville et à la gare ferroviaire de Santa Maria Novella. Classe Energetica: C