Villa 7 chambres, 858 m²
Bagno a Ripoli, Florence (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

Immergée dans les collines à seulement 2 km du centre d'Antella, dans le territoire de la Ville Métropolitaine de Florence, Villa Oleandra bénéficie d'une position dominante à environ 200 mètres d'altitude, qui garantit tranquillité et une vue splendide sur la campagne environnante et sur la ville de Florence.

La propriété, construite en 1963, se développe sur trois niveaux décalés pour une superficie habitable totale d'environ 558 m². Les espaces intérieurs s'ouvrent sur l'extérieur grâce à un grand terrasse panoramique d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente immergés dans le paysage. Complètent la propriété environ 300 m² d'annexes, dont un garage triple, locaux de stockage, une serre, des loggias et une tonnelle équipée insérée dans le vert. Le bien a fait l'objet d'une maintenance constante au fil du temps, qui a préservé ses excellentes conditions générales.

Le terrain, d'environ 1,7 ha, se développe en partie en jardin et en partie en forêt séculaire, avec la présence de chênes, de cyprès, de pins maritimes et une riche végétation spontanée. Dans le jardin, il y a également la possibilité de réaliser une piscine à débordement avec vue sur Florence, valorisant davantage le contexte paysager.

Le centre de Florence est à environ 10 km, tandis que l'autoroute A1 se trouve à seulement 7 km. L'aéroport de Florence-Peretola est à environ 27 km. À seulement 2 km de la villa, le centre d'Antella offre toutes les principales activités commerciales et services.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Immersed in the rolling hills just 2 km from the center of Antella, within the Metropolitan City of Florence, Villa Oleandra enjoys a dominant position at around 200 meters above sea level, ensuring privacy, tranquility, and beautiful views over the surrounding countryside and the city of Florence.

Built in 1963, the property is arranged over three split levels and offers a total living area of about 558 sqm. The interior spaces open onto a large panoramic terrace of roughly 100 sqm, ideal for relaxing while enjoying the landscape. The property also includes around 300 sqm of ancillary spaces, including a triple garage, storage rooms, a greenhouse, loggias, and a covered outdoor structure set within the greenery. The villa has been consistently maintained over time, preserving its excellent overall condition.

The land extends over 1.7 hectares, partly laid out as a garden and partly as mature woodland, featuring oak trees, cypress trees, maritime pines, and rich natural vegetation. Within the garden, there is also the possibility of building an infinity pool overlooking Florence, further enhancing the scenic setting.

Florence city center is about 10 km away, while the A1 motorway is just 7 km away. Florence Airport is approximately 27 km from the property. The center of Antella, offering all main shops and services, is only 2 km from the villa.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immersa nelle colline a soli 2 km dal centro di Antella, nel territorio della Città Metropolitana di Firenze, Villa Oleandra gode di una posizione dominante a circa 200 metri di altitudine, che garantisce tranquillità e una splendida vista sulla campagna circostante e sulla città di Firenze.

La proprietà, costruita nel 1963, si sviluppa su tre livelli sfalsati per una superficie abitabile complessiva di circa 558 mq. Gli ambienti interni si aprono verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Completano la proprietà circa 300 mq di annessi, tra cui un box triplo, locali di rimessa, una serra, logge e una tettoia attrezzata inserita nel verde. L'immobile è stato oggetto di una manutenzione costante nel tempo, che ne ha preservato le ottime condizioni generali.

Il terreno, di circa 1,7 ha, si sviluppa in parte a giardino e in parte a bosco secolare, con la presenza di querce, cipressi, pini marittimi e una ricca vegetazione spontanea. Nel giardino vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con affaccio su Firenze, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico.

Il centro di Firenze dista circa 10 km, mentre l'autostrada A1 si trova a soli 7 km. L'aeroporto di Firenze-Peretola dista circa 27 km. A soli 2 km dalla villa, il centro di Antella offre tutte le principali attività commerciali e servizi.

Eingebettet in die Hügel, nur 2 km vom Zentrum von Antella entfernt, im Gebiet der Metropolitanstadt Florenz, genießt Villa Oleandra eine dominierende Lage auf etwa 200 Metern Höhe, die Ruhe und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Stadt Florenz bietet.

Die im Jahr 1963 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 558 m². Die Innenräume öffnen sich nach außen dank einer großen Panoramaterrasse von etwa 100 m², ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Ergänzt wird die Immobilie durch etwa 300 m² Nebengebäude, darunter eine Dreifachgarage, Abstellräume, ein Gewächshaus, Loggien und ein ausgestattetes Vordach im Grünen. Das Anwesen wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand.

Das Grundstück von etwa 1,7 Hektar ist teilweise als Garten und teilweise als jahrhundertealter Wald angelegt, mit Eichen, Zypressen, Pinien und einer reichen spontanen Vegetation. Im Garten besteht zudem die Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Blick auf Florenz zu realisieren und so den landschaftlichen Kontext weiter aufzuwerten.

Das Zentrum von Florenz ist etwa 10 km entfernt, während die Autobahn A1 nur 7 km entfernt liegt. Der Flughafen Florenz-Peretola ist ca. 27 km entfernt. Nur 2 km von der Villa entfernt bietet das Zentrum von Antella alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 858 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 6
Terrain: 1,7 ha
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 13062

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 15.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 6.6 km - Gare - Firenze Rovezzano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 3.5 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
Côte: 81.9 km
Station de ski: 30.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.2 km - Épicerie - Incoop
4.6 km - Supermarché - Coop
4.6 km - Marchand de fruits et légumes
4.9 km - Traiteur - Il Sorriso
Manger à l’extérieur: 1.8 km - Restaurant - Autogrill
2.1 km - Bar
2.1 km - Pub - Benghereng
5.0 km - Café
Activités sportives: 3.0 km - Centre équestre - Centro ippico "I Noccioli"
3.3 km - Club de golf - Golf Club Centanni
5.0 km - Centre sportif - Palestra Comunale - Scuola Pertini
7.1 km - Salle de gym - Piscina piccola
Écoles: 2.0 km - École - Luigi Michelet
6.5 km - Université - Residenza universitaria Varlungo
9.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Nazionale Ciechi
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Bischi
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur Bagno a Ripoli

Altitude: 75 m d’altitude
Superficie: 74.09 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 25323

Carte

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