Villa 4 chambres, 400 m²

Bagno a Ripoli, Florence (province)

Chianti

Magnifique portion de villa sur plusieurs niveaux avec vue panoramique sur la campagne et vers Florence, située à quelques minutes du village de Grassina. Entourée de deux hectares de terrain, dont une partie en jardin et l'autre en oliviers. Accès par une belle allée bordée d'arbres qui mène directement au parking privé.

Situation
La région au sud de Florence peut être considérée comme la "porte d'entrée du Chianti", avec de nombreux villages qui conservent leur charme, pleins de petites boutiques, de marchés et de magasins de produits locaux. Le paysage qui s'offre à la vue des visiteurs est couvert de rangées soignées de vignobles et d'oliveraies, avec des cyprès qui poussent ici et là, les collines donnant à la terre un mouvement sinueux très agréable à l'œil. Les villas et les maisons de compagnons alternent avec les terres cultivées comme des touches de couleur sur la palette d'un peintre.

Description de la villa
Une ancienne villa qui, au fil des ans, a été subdivisée en trois parties physiquement proches les unes des autres, mais en fait indépendantes. La partie en question jouit de la meilleure position et de la meilleure exposition car elle est ouverte sur Florence avec la partie voisine derrière elle.
La propriété dispose d'un splendide escalier d'entrée qui mène à une petite terrasse fermée par des baies vitrées pour en faire un jardin d'hiver, d'où l'on accède à la zone de vie divisée en grandes pièces, le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine attenante, très grande comme les cuisines typiques des maisons de campagne, une salle de bain pour les invités. L'escalier mène au premier étage où se trouvent un grand salon avec accès à la grande terrasse, un bureau et deux chambres doubles attenantes qui partagent une salle de bains, ainsi qu'un espace de gymnastique avec un énorme dressing. Le grenier, facilement accessible par l'escalier en bois, est divisé en deux grandes chambres confortables et une grande salle de bains avec jacuzzi.
La cave se trouve au demi sous-sol.

État et finitions
La grande rénovation a été réalisée dans les années 80 avec un goût et une recherche de matériaux que l'on pourrait qualifier de futuristes. Toutes les finitions sont encore d'actualité et ne montrent pas du tout le temps passé, faisant de la propriété un objet unique dans le panorama des villas de campagne toscanes.

Espaces extérieurs
Un portail automatique pratique ouvre l'allée qui mène à la villa et se termine par un espace pour garer les voitures. La partie la plus proche de la villa est conservée comme parc avec quelques grands arbres qui donnent de l'ombre et de la fraîcheur pendant les journées ensoleillées d'été. Une grande partie du parc a été carrelée et couverte d'un grand gazebo pour les repas en plein air avec les amis et la famille.
Au-delà d'une haie de lauriers, pour plus d'intimité, se trouve la partie du terrain conservée sous les oliviers, avec une centaine de plantes qui produisent une huile parfumée.

Possibilités d'utilisation
La maison de campagne idéale pour une famille, même nombreuse, qui souhaite vivre immergée dans la campagne à très courte distance de tous les services et pratique pour rejoindre la ville de Florence.