Ferme 3 chambres, 330 m²

Bagno a Ripoli, Florence (province)

Chianti

À Bagno a Ripoli, une villa toscane typique sur deux étages de 330 mètres carrés avec un terrain de 5000 mètres carrès avec des oliveraies et un jardin privé avec une piscine panoramique et des vues ouvertes sur les collines environnantes. Entourée de verdure et de tranquillité, cette villa, parfaitement restaurée, est un exemple typique de maison toscane accueillante et romantique. 
Localisation
Bagno a Ripoli est l'une des zones résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate du centre de Florence. Des infrastructures bien développées, la proximité de la ville et de tous les services nécessaires en font un excellent endroit pour vivre avec votre famille. La ferme est située sur l'une des toutes premières collines de Florence, à seulement 10 kilomètres du centre historique de Florence, facilement accessible par les transports publics ou en voiture. Sienne est accessible en moins d'une heure et la proximité de la région du Chianti permet de faire de petites excursions gastronomiques chaque week-end, en découvrant quelque chose de nouveau et d'intéressant.
Description
En quittant la route principale, vous prenez une route secondaire avec peu de trafic et vous arrivez à la villa de 330 m² avec sa propre entrée privée. L'atmosphère est très accueillante, nous sommes immergés dans la douce campagne toscane, entourés de collines vertes plantées d'oliviers et de vignes. En descendant quelques marches, vous arrivez dans la grande cour extérieure qui surplombe la villa et le grand porche d'accès au salon. Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées séparées et indépendantes, une entrée latérale depuis le jardin et une entrée frontale vers la piscine caractérisée par une grande fenêtre qui donne de la lumière à la salle à manger et au salon. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier le salon avec une grande cheminée ancienne en pierre, la salle à manger et la cuisine équipée pour accueillir une grande famille ainsi que la salle de bain. Deux grandes pièces utilisées comme local technique et buanderie complètent l'étage d'entrée. En montant un escalier interne, nous atteignons le premier étage où nous sommes accueillis par un loft volumineux équipé comme bureau et bibliothèque avec une salle de bain, une grande chambre double avec salle de bain privée et dressing ainsi que deux chambres simples avec leur propre salle de bain.
Il est possible d'acheter le manège 30 X 60 construit sur un terrain de 10000 mètres carrés à usage touristique et sportif et un terrain agricole de 4000 mètres carrés à courte distance de la maison ainsi qu'une ferme de 600 mètres carrés divisée en trois appartements de luxe construits derrière la propriété avec entrée et jardin privés.
Espaces extérieurs
La villa est située sur son propre terrain privé de 5000 m², en partie plat, autour de la propriété, et en partie cultivé avec des oliviers - 120 oliviers qui produisent l'huile toscane classique au goût fort et épicé. De grands espaces sont dédiés à la détente où vous pouvez cuisiner à l'extérieur grâce au grand grill et au four parfait pour la pizza et le pain. Non loin de la propriété se trouve une grande piscine avec une vue ouverte sur les collines environnantes parfaitement cultivées. Des arbres fruitiers et des fleurs colorées composent le jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre sous la grande loggia qui fait face au salon ou dans la grande cour intérieure équipée de tables et de canapés confortables.
État et finitions 
La villa est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ancienne grange a été entièrement restaurée par le propriétaire en 2003. Les systèmes sont aux normes et la villa est entièrement isolée pour économiser l'énergie. La terre cuite ancienne a été posée au rez-de-chaussée, tandis que le parquet a été choisi pour le premier étage. La grande mezzanine est faite de poutres en bois anciennes et de portes en fer, l'effet est merveilleux. L'escalier intérieur est en pierre Serena tandis que les portes sont en noyer.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite en tant que résidence principale capable d'accueillir une famille qui souhaite rejoindre facilement la ville de Florence sans renoncer au style de vie de la campagne. Pratique pour accéder à tous les services et aux itinéraires œnogastronomiques toscans, il convient également comme résidence secondaire immergée dans la nature.