Villa 3 chambres, 700 m²

Bagno a Ripoli, Florence (province)

Chianti

À Bagno a Ripoli, une villa de luxe d'environ 500 m² avec un jardin privé d'environ 25 400 m² et une piscine donnant sur la douce campagne toscane. Immergé dans la tranquillité et parfaitement restauré, c'est un exemple typique de résidence toscane classique accueillante et romantique.
Description
En longeant la route principale, vous atteignez le portail d'entrée privé de la résidence de 500 m² sur deux étages. On arrive à la cour extérieure qui fait face à la villa et qui mène à la merveilleuse loggia pavée de pierres. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et séparées avec de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'espace de vie. La salle de séjour comprend deux grands salons doubles confortables avec une majestueuse cheminée ancienne en pierre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains. De grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin environnant rendent la chambre encore plus confortable. Un majestueux escalier interne en bois mène au premier étage qui abrite la zone de couchage avec cinq grandes chambres, dont une avec un loft volumineux, ainsi que quatre salles de bains. En face et indépendante de la maison principale se trouve une confortable dépendance de 150 mètres carrés avec entrée privée, grand salon, cuisine et chambre en mezzanine avec salle de bain. Un grand four à bois en maçonnerie pour la cuisson de savoureuses pizzas rend la pièce parfaite pour recevoir des invités. Une annexe à restaurer avec des équipements sportifs, un sauna et une salle de bains fait partie de l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de fitness ou de détente. A côté se trouve un grand garage pour trois voitures avec alarme, kitchenette et buanderie.
Espaces extérieurs
La villa est immergée dans son parc privé bien entretenu de 25 400 mètres carrés avec pelouse, grands arbres et fleurs colorées. Le terrain est en partie cultivé comme une oliveraie avec 500 oliviers produisant la savoureuse huile d'olive toscane et en partie comme un vignoble pour la production du vin rouge toscan typique. De grands espaces extérieurs sont dédiés à la détente, comme la grande loggia qui fait face au salon ou le charmant patio couvert meublé d'une table, de chaises et de chaises longues pour d'agréables repas en compagnie. La piscine, qui offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes environnantes, est idéale pour se détendre.
État et fin
La résidence est bien entretenue dans toutes ses parties intérieures et extérieures et l'annexe a été entièrement rénovée. Les finitions sont typiques du style toscan, comme les murs extérieurs en pierre, les sols en terre cuite et le vieux plafond à poutres en bois. La terre cuite ancienne a été posée au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, le parquet a été choisi pour la zone de couchage. L'escalier intérieur et les portes elles-mêmes sont en bois ancien.
Utilisations potentielles
La villa est idéale comme résidence principale pour une grande famille souhaitant rejoindre facilement la ville de Florence sans renoncer à l'agrément de la douce campagne toscane. Pratique pour accéder à tous les services et aux expériences gastronomiques et vinicoles de la Toscane, il convient également comme résidence secondaire immergée dans la nature.
Localisation
Bagno a Ripoli se trouve sur l'une des toutes premières collines de Florence et est l'une des zones résidentielles les plus pratiques et les plus recherchées à proximité immédiate du centre, avec tous les services nécessaires qui rendent ce lieu parfait pour la vie de famille. Le centre historique de Florence, situé à quelques kilomètres, est facilement accessible en voiture ou en transports publics. Sienne est accessible en moins d'une heure et la proximité du Chianti permet de découvrir de nouvelles saveurs.