Villa 3 chambres, 542 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

TERRANUOVA BRACCIOLINI, VILLA HISTORIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE DE PRATOMAGNO À LA CAMPAGNE DE VALDARNO.


Terranuova Bracciolini, Poggilupi, au sein d'un charmant village médiéval accessible par un kilomètre pittoresque de chemin de terre parfaitement praticable, est à vendre une résidence historique de 322 m² répartie sur deux niveaux, avec un parc exclusif de 2 200 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un magnifique salon, une salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin, une grande cuisine intégrée avec cheminée, un bureau, un cellier, une salle de bains avec fenêtre, une buanderie et un local technique.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit avec trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale raffinée d'environ 35 mètres carrés avec salle de bains privative. Une autre grande pièce pourrait être aménagée en bureau, en bibliothèque ou en dressing. On y trouve également une deuxième salle de bains avec fenêtre et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant, comme une terrasse panoramique ou un espace bien-être exclusif avec vue sur les collines.
La propriété est parfaitement habitable immédiatement et offre au futur propriétaire la possibilité de personnaliser certaines pièces à son goût, rehaussant ainsi une demeure déjà riche en caractère et en authenticité.
Le parc exclusif d'environ 2 200 mètres carrés est l'un de ses atouts les plus fascinants, avec plus de 400 variétés de roses différentes, douze oliviers productifs, des arbres fruitiers, des azalées et de grands espaces verts créant un jardin qui change tout au long de l'année, offrant des couleurs, des parfums et des vues sans cesse renouvelés.
La grande loggia avec son four à bois est l'endroit idéal pour les dîners en plein air, les réunions entre amis et les soirées d'été.
Le règlement municipal autorise également la construction d'une piscine, offrant ainsi la possibilité d'enrichir davantage une propriété déjà charmante.
650 000 euros JE02