Appartement 2 chambres, 80 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Au cœur de Campogialli, une fraction centrale et tranquille de la commune de Terranuova Bracciolini, nous vous proposons à la vente un charmant appartement d'environ 80 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble historique typique avec accès réservé à seulement deux copropriétaires. Le bien a été entièrement restauré et se distingue par le charme rustique des plafonds avec poutres apparentes et planches d'origine qui apportent chaleur aux pièces. La zone de jour offre un grand séjour lumineux enrichi d'une cheminée fonctionnelle, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis ; la cuisine habitable est moderne et bien équipée, reliée à la salle à manger idéale même pour accueillir plus de personnes grâce à ses espaces généreux.

La propriété dispose également de deux chambres matrimoniales spacieuses très silencieuses et aérées, ainsi que de deux salles de bains avec fenêtre équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'offre est complétée par un espace de stockage spacieux pouvant être utilisé comme garage ou comme taverne/rustique selon les besoins personnels : une solution polyvalente rare à trouver ! La terrasse privée représente un exutoire extérieur précieux où profiter du calme du village.

Parmi les atouts de l'appartement, nous trouvons un toit refait récemment, des fenêtres neuves à haute efficacité énergétique et une chaudière neuve : des détails importants qui garantissent un confort de vie immédiat sans nécessité d'interventions ultérieures. Quartier desservi mais immergé dans la tranquillité typique des collines toscanes entre Arezzo et Florence – position stratégique tant pour les résidents que comme seconde maison de vacances.

Excellent jugement global ; prix négociable !
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez immédiatement l'agence immobilière de référence pour fixer une visite ou demander plus d'informations !