Ferme 25 chambres, 2500 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Niché au cœur du centre de la Toscane, ce domaine extraordinaire rassemble deux fermes historiques, totalisant plus de 2 500 m2 de bâtiments et plus de 30 hectares de terrain, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une résidence de charme ou un investissement hôtelier prestigieux.

Le complexe se déploie sur de douces collines et offre une vue panoramique sur les vallées environnantes, assurant intimité et tranquillité. Les propriétés comprennent des appartements indépendants, des maisons principales et des fermes, toutes caractérisées par des intérieurs spacieux, des chambres lumineuses et des terrasses panoramiques, certaines avec des jardins privés et des loggias offrant une vue quintessence toscane. L'aménagement des bâtiments permet également de convertir l'ensemble du domaine en une seule et grande résidence sans perdre la polyvalence fonctionnelle des espaces.
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs: jardins et parcs, une piscine couverte avec jacuzzi, piscine extérieure, court de tennis, espace barbecue équipé et four à bois, pergolas ombragés et espaces pour des repas conviviaux. Le terrain comprend des oliveraies, des vignobles, des bois et des champs arables, créant un équilibre parfait entre la nature, la productivité et la beauté panoramique. Une cave est prête à stocker des vins produits localement, idéal pour les amateurs de vin.

Le domaine est stratégiquement situé pour visiter certaines des plus belles villes d'art de la Toscane, notamment Florence, Sienne, Arezzo et Cortona, et pour explorer la beauté naturelle des vallées et du Balze del Valdarno. Tout en offrant une intimité et une tranquillité complètes, la propriété est facilement accessible depuis les principaux centres urbains et les services locaux.
Ce complexe unique représente une opportunité d'investissement rare: parfait comme résidence privée de luxe, station balnéaire haut de gamme ou entreprise d'agrotourisme, ou comme domaine prestigieux immergé dans la nature et l'histoire de la Toscane.

Situé au cœur du Haut Valdarno, Terranuova Bracciolini est l'une des régions les plus charmantes de la Toscane, avec de douces collines, des vignobles, des oliveraies et des bois offrant des paysages pittoresques toute l'année. Son emplacement stratégique permet un accès facile à Florence, Arezzo, Sienne et Cortona, combinant tranquillité rurale et accès pratique aux services.
Vivre ici signifie profiter de l'intimité, des espaces ouverts et d'une connexion directe avec la nature, avec des possibilités de marche, de randonnée, de vélo ou simplement de détente dans la verdure. La région est également réputée pour ses vins raffinés, son huile d'olive et ses produits locaux de haute qualité.
Grâce à sa beauté panoramique, sa richesse culturelle et son environnement paisible, Terranuova Bracciolini est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature et pour ceux qui cherchent à développer un projet touristique haut de gamme.

39 km d'Arezzo
50 km de Florence
50 km de Sienne
65 km de l'aéroport de Florence