Villa 7 chambres, 700 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Cette charmante villa située dans un ancien hameau médiéval au cœur de la campagne toscane, aux portes de la région du Chianti, précisément à Terranova Bracciolini, dans la province d'Arezzo, dans la zone du Haut Valdarno, exactement sur la rive droite de l'Arno, est immergée dans un paysage splendide et unique, entouré de formations féeriques de ravins de couleur ocre qui se détachent entre les collines vertes et le ciel bleu, une vue qui a fortement impressionné Léonard de Vinci au XVIe siècle, à tel point qu'il les a peintes dans certaines de ses œuvres, parmi lesquelles la Joconde, semble-t-il.
Avec ses 700 mètres carrés d'espace intérieur, la résidence entre dans une dimension de luxueuse sobriété.
La villa, une demeure historique datant du XVIIe siècle, conserve son charme grâce à une restauration prudente qui a préservé la plupart des matériaux d'origine tels que les sols en terre cuite faits à la main, les cheminées, les plafonds ornés de fresques et les poutres en bois.
Quiconque arrive au hameau ne peut s'empêcher de remarquer que le village est comme suspendu en hauteur, en partie entouré de profondes falaises.
Des deux côtés, au sud et au nord, il est relié par deux ponts, ce qui peut confirmer l'importance qu'avait l'endroit à l'époque où l'on armait tout le territoire, très propice à la construction d'un château. En effet, il existe des mentions du village et de son château.
Le château dont il ne reste que peu de traces faisait partie du système de châteaux dédiés au contrôle des Setteponti.
L'épisode dans lequel Dante Alighieri parle de Carlino dé Pazzi, de la branche de l'ancienne maison toscane du côté des Guelfes blancs, est mentionné dans le Canto XXXII,69 de l'Enfer.
Il ne reste aujourd'hui aucune trace du château... cependant, le plan quadrangulaire et la conformation des rues, avec la place centrale et les ouvertures évidentes qui indiquent la position des anciennes portes, sont une confirmation de l'utilisation passée du village fortifié.
La villa s'étend sur trois niveaux pour un total de 700 mètres carrés.
Entrée avec portail automatique, avant-cour panoramique avec 4 places de parking. Un double escalier symétrique à l'avant de la villa relie la cour à l'étage principal où se trouve immédiatement la zone de vie composée d'un hall d'entrée, d'un salon de lecture avec une belle cheminée, d'une cuisine avec salle à manger et d'une grande terrasse avec une table pour les déjeuners et les dîners en plein air avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. À l'étage se trouve également une chambre double avec salle de bain attenante.
À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec trois chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salon privé, cheminée, antichambre avec armoire et salle de bains privée.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie pratique.
À côté de la villa se trouve la piscine avec vue panoramique, entourée d'un grand solarium.
Non loin de là se trouve l'espace barbecue.
La propriété est composée d'un beau parc d'environ 2 hectares qui s'étend de la villa en descendant par un chemin vert qui passe par un petit bosquet privé, pour rejoindre le reste du parc situé plus bas dans la vallée où se trouvent les anciennes serres de citronniers (parfaitement restaurées) et le petit vignoble.
De la place du petit village médiéval où se trouve la villa, on accède à la propriété par un grand portail qui mène à la cour privée où se trouve une grande place panoramique.