560 000 €

Ferme 2 chambres, 180 m²
Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Ferme à Terranuova Bracciolini
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Caractéristiques

Descriptif

Ferme des années 1700, près de la route Setteponti, récemment rénovée avec le plus grand soin dans le choix des matériaux utilisés, dans le respect des caractéristiques toscanes typiques et avec une attention aux commodités actuelles pour amener l'intervention au plus haut niveau des normes actuelles ( CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1).
La propriété est située dans un endroit calme, panoramique et privé mais non isolé, avec des services et des commerces à seulement 5 minutes.
La ferme, entourée de verdure, avec un grand jardin clôturé (environ 8000 mètres carrés) et terrain privé avec oliviers et bois pour un total d'environ 15 000 mètres carrés
La propriété est répartie comme suit: au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec des cheminées avec un plafond voûté caractéristique des fermes toscanes, une taverne adjacente avec accès à l'extérieur sur un auvent (four à bois en état de marche), un bureau ou une chambre, un couloir, une buanderie, une salle de bain / buanderie; au premier étage, avec accès par un escalier intérieur et aussi directement de l'extérieur, une chambre avec salle de bain, une grande chambre principale, un salon ou une chambre, une grande cuisine avec cheminée, salle de bains, couloir, loggia d'entrée. Les deux étages, à l'extérieur, ont des espaces indépendants pour les déjeuners / dîners en plein air et un espace détente. Compte tenu de la disposition du bâtiment sur les deux étages et de la présence de multiples entrées, la propriété est facilement utilisable et peut être divisée en deux unités immobilières). La vente comprend le mobilier présent.
La propriété est complétée par une annexe de 22 m2 accessible à pied avec des fenêtres anti-effraction, à utiliser comme salle de loisirs ou abri de voiture ou remise à outils.
Le système de chauffage divisé en deux zones (premier étage et rez-de-chaussée), ainsi qu'une chaudière au gaz GPL autonome, peut également être utilisé comme bois par thermopoêle.
Présente prédisposition pour l'installation de panneaux solaires thermiques / panneaux photovoltaïques.
Les façades de la ferme sont en pierre, finitions de niveau, fenêtres à double vitrage et moustiquaires, portes blindées et portes blindées; portes intérieures en bois; les sols en monocuisson et en bois; les salles de bains en céramique.
Manteau intérieur sur presque tout le périmètre.
Les systèmes (hydraulique, électrique, alarme, irrigation) et les prédispositions (climatiseurs, solaire thermique, caméras en circuit fermé) ont tous été construits selon les dernières réglementations actuelles en la matière. La maison est desservie par une ligne Internet ADSL.
Le système d'eau est alimenté par un puits de construction récente et, en alternative, également par la source naturelle en chute qui alimentait la ferme avant la construction du puits.
Système d'alarme divisé en zones et préparation du système de caméras. Accès facile par une courte route blanche. Propriété immédiatement libre.
sortie d'autoroute à environ 12 minutes, Arezzo à environ 30 minutes, Florence et Sienne à 55 minutes. Réf. 604
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    180 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A1KWh/mq 47.90
  • Référence
    604a

Distance de:

  • Aéroports

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    7.0 km - Gare - San Giovanni Valdarno

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    5.8 km
  • Hôpital
    5.7 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
  • Côte
    92.7 km
  • Station de ski
    43.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.5 km - Supermarché - Carrefour Express

    1.9 km - Épicerie - Il Cicaleto

    2.0 km - Boucherie - Macelleria Benedetti

    2.1 km - Boulangerie - Panifico Fe. Ba.

  • Manger à l’extérieur

    1.5 km - Bar - Mocambo Bar

    1.6 km - Restaurant - Il Cipresso

    1.9 km - Fast-food - Pizzeria A Tutta Pizza

    2.0 km - Glacier - Gelateria Al Ponte

  • Activités sportives

    1.6 km - Centre sportif - football

    7.9 km - Centre équestre

    9.6 km - Club de golf

    20.1 km - Salle de gym - Olympic In

  • Écoles

    2.2 km - École - Scuola secondaria Venturino Venturi

    6.9 km - Université - Scuola infermieri

    23.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Pharmacie
    1.5 km - Pharmacie - Bencivenni
  • Vétérinaire
    1.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informations sur Terranuova Bracciolini

  • Altitude
    156 m d’altitude
  • Superficie
    85.88 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    12105

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