Maison 4 chambres, 346 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Dans le quartier du Chianti à Arezzo, villa avec piscine et dépendance à vendre en exclusivité chez Apolloni & Blom à Arezzo. Près du Castello di Campogialli, datant des années 1100, aujourd'hui un petit village préservé au fil des siècles et FAI Heart Place, dans un cadre privé dans la campagne d'Arezzo au sud de Florence avec vignes, oliveraies et bois de chênes, près de la Balze, magnifique structures géologiques jaunes ocres et choisies par Léonard de Vinci comme arrière-plan de la Joconde. La Villa Campogialli borde les vignobles de la cave Ferragamo et a été construite par les propriétaires actuels dans les années 90 sur trois niveaux avec des façades en plâtre ocre jaune, des volets en bois et un toit traditionnel avec des tuiles et des briques en terre cuite. La villa est située au centre d'un parc jardin bien entretenu d'environ 3 hectares avec pelouse, bordé de grands arbres et de chênes séculaires et où se trouve une piscine, une oasis de paix et de tranquillité. Un grand espace de vie s'ouvre sur un salon avec coin repas, la cuisine, un deuxième salon avec cheminée pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, chambre parentale et salle de bain. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un plan ouvert avec une zone d'étude avec des bibliothèques, un coin musique et yoga, caractérisé par une lucarne sur le toit. Le sous-sol est utilisé comme garage et entrepôt. La cabane était plutôt organisée comme une dépendance pour les hôtes avec une chambre avec salle de bain et kitchenette. Les panneaux photovoltaïques, la chaudière à granulés de dernière génération et le puits privatif permettent de réduire les dépenses énergétiques toute l'année. Prête à emménager et dans une position privilégiée, la Villa Campogialli est parfaite à la fois comme résidence privée et pour accueillir des touristes pour leurs vacances en Toscane.
rif. ARZ2662