Ferme 5 chambres, 664 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

L'ADIRE ET LE POINTEUR DANS LA MAPA SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS ASSOLUMENT À L'EMPLOI DE LA PROPRIÉTÉ, À DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NECESSAIRES.
Ferme immergée dans la campagne des collines entre Loro Ciuffenna et Terranuova Bracciolini dans la municipalité d'Arezzo, composée d'un immeuble résidentiel libre sur trois côtés d'environ 130 mètres carrés au premier étage et d'environ 144 mètres carrés au rez-de-chaussée avec dépendance attenante libre sur trois côtés, toujours à usage résidentiel, indépendant d'environ 40 mètres carrés au rez-de-chaussée comprenant une cour d'environ 4000 mètres carrés avec une piscine d'env. 14 x 6 plus 2 barbecues, 2 gazebo et parking. Le bâtiment principal au premier étage dispose de deux entrées et se compose d'un salon avec une grande cheminée, salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres, cheminée / garde-robe, salle de bains;
tandis qu'au rez-de-chaussée il y a diverses pièces polyvalentes telles que cave, entrepôt, cuisine, chambre avec four à bois, salle de bains.
L'annexe se compose d'un salon avec cheminée et kitchenette, d'une chambre, d'une chambre / garde-robe, d'une salle de bains.
Le bâtiment principal n'a pas de système thermique tandis que l'annexe l'a alimenté au GPL.
Attique à la partie résidentielle susmentionnée comprend une partie agricole d'environ 46 000 mètres carrés certifiée BIO avec un vignoble pour environ un hectare certifié Chianti DOCG ainsi que 236 oliviers et une partie de terrain libre pour toute plantation et / ou pour une autre destination.
Dans la partie agricole, il y a un grand bâtiment actuellement à usage agricole de 350 mètres carrés avec porche, structure en courant continu. et bois / plancher avec de grandes fermes en bois de châtaignier qui peuvent être utilisées pour toute autre destination telle que maison, restaurant, emplacement pour événements, etc...
Une partie agricole et résidentielle est adjacente mais avec des routes d'accès et des parkings séparés.
L'ensemble de la propriété est en règle du point de vue de la construction, de l'urbanisme et du cadastre.
Tout cela est situé en bordure de la municipalité de Terranuova B.ni (AR) près de la "Strada dei Sette Ponti" très proche de Loro Ciuffenna (AR) et dans une position baricentrique entre Arezzo, Florence et Sienne et à seulement 9 km de la sortie Valdarno de l'autoroute A1.