Ferme 10 chambres, 630 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (province)

Ancien moulin, savamment rénové dans un immeuble résidentiel, où le temps semble s'être arrêté, propriété à vendre à quelques kilomètres de Florence La propriété se compose d'un noyau avec une structure vivante et le tout en pierre et briques apparentes, avec des planchers soutenus par des poutres en bois aux étages supérieurs et des plafonds voûtés en briques apparentes comme celui de l'ancien moulin, donc une architecture d'une rare beauté pour ce contexte. Le terrain entourant le noyau des bâtiments est d'environ 2 hectares et alterne des oliviers (environ 400 plantes) pour raser les lambites de la rivière Loro, dont les eaux étaient autrefois judicieusement utilisées pour déplacer les meules du moulin mentionné ci-dessus. Malgré le chemin boisé pour y accéder, nous sommes à environ 300 mètres d'altitude et cela rend le microclimat agréable, le panorama ouvert et sans poutres pour lignes électriques à haute tension. En plus de l'eau dans le ruisseau pendant une grande partie de l'année, le logement dispose également d'une connexion à l'aqueduc public et à sa connexion d'égouts; le chauffage hivernal et la production d'eau chaude sont plutôt reliés à trois chaudières indépendantes (deux au GPL et une au gazole), dont le combustible est stocké dans un réservoir GPL et une pour le gazole. LES PROPRIÉTÉS: La partie immobilière se compose de trois noyaux composés et divisés comme suit: Première propriété. Ce qui était autrefois un moulin abrite aujourd'hui deux appartements, dont l'un se compose de 7 pièces ainsi que d'accessoires tels que grand sous-sol, cave, couloir, buanderie, toilettes au premier et deuxième étage ainsi qu'une grande terrasse. Situé entièrement au rez-de-chaussée de ce bâtiment, le deuxième appartement se compose de 5 pièces ainsi que d'accessoires tels que toilettes, couloir, buanderie et serre. Deuxième propriété. Également réparti sur deux étages au-dessus du sol et comprend un appartement de 3 pièces et accessoires tels que salle de bain, douche et cave; comprend également un appartement à l'étage supérieur, également de 3 pièces, avec deux toilettes et une terrasse. Troisième propriété. Également répartie sur deux étages au rez-de-chaussée il y a la salle de sport / belvédère ainsi que des douches, des toilettes et des vestiaires à la disposition des invités, des caves et des remise à outils. A l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur, un appartement de trois pièces, deux toilettes, une loggia et une terrasse a été créé. Le tout est conforme aux projets soumis en cours d'exécution et est réparti sur une surface utile de 650 mètres carrés. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine de 10 m. x 5 m. construit avec une structure porteuse en béton armé et recouvert de PVC. Il est entouré d'un grand espace destiné à un toit plat, flanqué d'une grande pergola en bois ombragée par une imposante noyer. Les propriétaires actuels, après les travaux de restauration, y ont construit, en plus de leur propre maison, un logement agricole géré à ce jour. Classe énergétique: G