Maison individuelle 3 chambres, 240 m²

Talla, Arezzo (province)

[Rif. DV-14178] Nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle située Via Luigi Einaudi, dans la commune de Talla, au cœur du Casentino, entre Arezzo et la Valdarno. La propriété est située dans un emplacement vallonné calme, entièrement indépendante, sans barrières architecturales et entourée d'un grand jardin privé entièrement clôturé, où il est également possible de réaliser une piscine pour profiter pleinement des espaces extérieurs et admirer la vue imprenable sur la vallée.
La maison principale se développe sur un seul niveau et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses. L'entrée mène à un grand salon double avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine est séparée et habitable, avec la possibilité de la fusionner avec le séjour pour créer un espace de vie moderne ouvert. Depuis la zone de vie, on accède à une terrasse panoramique, parfaite pour se détendre en admirant le paysage environnant. Un couloir confortable mène à la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales spacieuses, une troisième chambre et deux salles de bains.
Adjacent à l'entrée, un escalier intérieur mène à une mansarde habitable, déjà équipée de tous les raccordements nécessaires et à aménager selon vos goûts, offrant un espace supplémentaire à destiner à des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Depuis le couloir, un autre escalier intérieur relie l'étage inférieur, où se trouvent le garage, la cave, la pièce technique et un deuxième appartement avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, idéal pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour une activité d'accueil.
La propriété est équipée de chauffage central à radiateurs, de panneaux solaires, d'une cheminée et d'une exposition extérieure, des éléments qui assurent le confort de vie, l'efficacité énergétique et une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage, une cave, des places de parking privées et un grand jardin qui entoure toute la maison, garantissant intimité et tranquillité.
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus pittoresques du Casentino, immergée dans la nature mais commodément reliée aux principaux centres d'Arezzo et de la Valdarno. Le contexte est idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer aux services essentiels. L'indépendance, les grands espaces intérieurs, le deuxième appartement indépendant, la mansarde, le jardin et la possibilité de réaliser une piscine font de cette maison une solution de grande valeur, parfaite à la fois comme résidence exclusive et comme investissement pour des activités touristiques.