Maison individuelle 3 chambres, 240 m²

Talla, Arezzo (province)

[Réf. DV-14178] Nous proposons à la vente une splendide maison individuelle située Via Luigi Einaudi, dans la commune de Talla, au cœur du Casentino, entre Arezzo et le Valdarno. La propriété bénéficie d'un emplacement calme sur une colline, en toute indépendance et sans barrière, entourée d'un grand jardin privatif entièrement clôturé. La construction d'une piscine permettrait de profiter pleinement de l'espace extérieur et de la vue imprenable sur la vallée.
La résidence principale, de plain-pied, offre des pièces spacieuses et lumineuses. L'entrée donne sur un grand double séjour avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et équipée d'un coin repas, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Le séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour se détendre en admirant le paysage environnant. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles, d'une troisième chambre et de deux salles de bains.
À côté de l'entrée, un escalier intérieur mène aux combles aménageables, déjà équipés de tous les raccordements nécessaires et prêts à être aménagés selon vos goûts. Ils offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une salle de loisirs. Depuis le couloir, un autre escalier intérieur conduit au niveau inférieur, qui comprend le garage, la cave, la buanderie et un second appartement avec entrée indépendante. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité hôtelière.
Cette propriété bénéficie d'un chauffage indépendant par radiateurs, de panneaux solaires, d'une cheminée et d'une exposition extérieure, garantissant confort, efficacité énergétique et une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend également un garage, une cave, des places de parking privatives et un grand jardin entourant la maison, assurant intimité et tranquillité.
Située dans l'un des plus beaux endroits du Casentino, cette propriété est nichée en pleine nature tout en étant facilement accessible depuis Arezzo et le Valdarno. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, loin du tumulte de la ville, sans pour autant renoncer aux services essentiels. Son indépendance, ses intérieurs spacieux, son appartement indépendant, ses combles, son jardin et la possibilité d'y construire une piscine font de cette maison un bien de grande valeur, parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement touristique ou hôtelier.