Tour 3 chambres, 450 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Au cœur de la campagne toscane, à seulement quelques minutes du centre historique de Sansepolcro, cette propriété charmante raconte une histoire qui traverse les siècles, où authenticité, nature et tradition coexistent en parfait équilibre.
L'ancien mas en pierre, issu d'une tour médiévale d'origine, conserve encore aujourd'hui des détails architecturaux de grand charme qui témoignent de son passé. Les étroites ouvertures en pierre, autrefois destinées à l'observation, encadrent aujourd'hui des vues suggestives sur les douces collines environnantes, offrant une connexion constante avec le paysage.
La résidence, d'environ 150 m², se développe sur trois niveaux et conserve intact le caractère des traditionnelles maisons coloniques toscanes. La cuisine, dominée par la grande cheminée d'origine, représente le cœur de la demeure, tandis que les pièces adjacentes offrent des espaces chaleureux et accueillants à personnaliser selon votre propre style. La zone nuit comprend trois chambres, tandis que le sous-sol abrite un environnement spectaculaire avec des voûtes en pierre, idéal pour une cave à vin, une salle de dégustation, un espace convivial ou un élégant espace bien-être.
Bien qu'elle nécessite une intervention de modernisation des installations et une restauration conservatoire, la propriété représente une rare opportunité de valoriser une demeure historique tout en préservant son identité architecturale.
À l'extérieur, le jardin se développe autour du mas offrant de plaisants espaces de détente à l'ombre d'un imposant platane séculaire. La propriété s'étend sur environ 11 hectares de terrain en terrasses cultivé en oliveraie et pâturage complété par deux vastes dépendances agricoles d'une superficie de 260 m², dont une partie peut être transformée en maison d'hôtes et par une zone dédiée aux chevaux avec abri relatif.
La position, isolée mais facilement accessible, allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux services, rendant cette propriété idéale tant comme résidence privée que comme maison de vacances exclusive ou projet raffiné d'hospitalité de charme.
Une demeure authentique qui conserve le charme intemporel de la Toscane la plus vraie.