Villa 2 chambres, 240 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Sansepolcro (AR) - Casale en nue-propriété
Magnifique ferme en pierre, récemment rénovée avec grand soin, située près de Sansepolcro. La propriété est à vendre en nue-propriété.
L'habitation, d'une superficie totale d'environ 240 m², se distingue par l'élégance de ses pièces et par l'harmonieuse combinaison d'éléments traditionnels et de confort modernes.'€¨Au premier étage, accessible par un escalier extérieur et une loggia, s'ouvre un grand salon qui mène à la cuisine spacieuse, entièrement équipée. Au même niveau se trouve la zone nuit avec une chambre double et une salle de bain avec douche.
Au rez-de-chaussée, relié intérieurement et avec accès direct au jardin, se trouvent un salon supplémentaire, une deuxième chambre double avec salle de bain privée, une pièce avec placards, une buanderie équipée et la salle des machines.
Les finitions comprennent des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois apparentes, des menuiseries en bois à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur. L'installation photovoltaïque de 6 kW, installée sur le toit du carport, garantit une excellente efficacité énergétique. Il est également présent un système d'alarme, partiellement installé et partiellement prévu, ainsi que des unités split dans la cuisine et des armoires murales sur mesure.
Le jardin d'environ 1.500 m², parfaitement entretenu, accueille un carport pour deux voitures et une zone déjà prête pour la réalisation d'une piscine. La position est pratique et privée, à quelques minutes du centre de Sansepolcro.
Complète la proposition la possibilité d'acheter séparément un entrepôt de 170 m², également finement restauré et situé à proximité immédiate.
Un investissement de prestige en nue-propriété, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer valeur, beauté et solidité dans le temps. La vente totale est considérée à Euro 650.000.