Maison mitoyenne 3 chambres, 250 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

House immobiliare propose à la vente;

Terre-ciel dans une position vallonnée de 250 mètres carrés praticable.

La propriété est accessible par un jardin exclusif où au rez-de-chaussée surélevé se trouve l'entrée principale par un balcon couvert. Une fois à l'intérieur, nous trouvons le salon de 79,55 mètres carrés accessible à pied, composé d'un salon avec double exposition sur deux balcons séparés et salle à manger où l'on trouve un beau poêle Stube. Adjacent à la salle à manger, nous trouvons la cuisine avec une fenêtre panoramique donnant sur le jardin et une petite terrasse. L'étage est desservi par une salle de bain confortable.

En montant, au premier étage, nous trouvons la zone nuit de 75 mètres carrés praticable, composée d'un grand couloir où nous avons ensuite trois grandes chambres doubles, deux salles de bains et un cellier. La partie avant de la zone nuit est desservie par une terrasse périmétrique, avec une vue panoramique introuvable, tandis que la chambre arrière est desservie par une terrasse privée.

De retour au sous-sol de 50 m2 accessible à pied, il se compose d'un grand sous-sol avec cheminée, local technique et salle de bains.

Pour compléter la propriété, nous trouvons un garage de 38 m2 avec basculeur électrique adjacent à la taverne qui y est également accessible de l'extérieur par une allée privée et un jardin privé de 200 m2.

La propriété a été construite dans les années 90 dans une position panoramique et exclusive. La structure est en béton armé avec des tamponnages et des cloisons. Les finitions sont précieuses dans un état comme le neuf.

Il a également fait l'objet d'un Superbonus de 110% en 2022 en ce qui concerne la performance énergétique, dont un système photovoltaïque de 6 kwh a été installé avec des batteries de stockage, nous avons une pompe à chaleur électrique air - eau de 9 Kwh et chaudière à condensation et thermovannes. Dans le salon et le grenier, la climatisation pour le refroidissement a également été installée.





Plus d'informations en agence
siège de Sansepolcro
Via Dei Malatesta, 52
Tél. 0575/049190
Cell. 342/5476348
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