Agrotourisme 12 chambres, 450 m²
Sansepolcro, Arezzo (province)

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Caractéristiques

jardin

piscine

cave

Descriptif

Splendide domaine panoramique avec ferme, vue sur le lac Montedoglio - Sansepolcro, Toscane

Immergé au coeur de la Valtiberina Toscane, parmi des collines verdoyantes avec vue panoramique sur le lac de Montedoglio, nous vous proposons un domaine prestigieux de 43 hectares avec une ferme principale et une dépendance.

La ferme , d'environ 400 mètres carrés, abrite 5 appartements indépendants rénovés dans les années 90, idéaux pour une activité agrotouristique, avec un total de 12 chambres :

Appartement 1 (60 m2 - rez-de-chaussée : cuisine complète, salle de bain avec douche, deux chambres doubles, gazebo privé avec barbecue. (4-5 lits)
Appartement 2 (100 m2 - rez-de-chaussée): cuisine complète, deux salles de bains avec douche, trois chambres doubles, véranda privée avec accès direct au jardin et barbecue. (6-10 lits)
Appartement 3 (150 m2 - premier étage et grenier): grande cuisine avec cheminée à bois, salon convivial, deux salles de bains, une chambre avec deux lits simples, deux chambres doubles et un grenier spacieux, idéal comme espace nuit supplémentaire (équivalent à deux chambres supplémentaires) ou bureau. Gazebo privé avec barbecue. (12-14 lits)
Appartement 4 (90 m2) - premier étage : spacieux salon convivial avec cuisine et cheminée à bois, petite salle de bain avec douche, deux chambres doubles, espace extérieur privé équipé d'un barbecue. (6-8 lits).

Une extension supplémentaire de la structure jusqu'à 80 mètres carrés est possible.

L'annexe , indépendante (environ 40 mètres carrés), comprend une entrée avec cuisine, une chambre double et une salle de bain privée.

Les extérieurs comprennent un charmant parc privé de plus de 6 000 mètres carrés, équipé et éclairé, avec piscine panoramique privée (12x6m), terrain de volley-ball, aire de jeux pour enfants et espace dog de 250 mètres carrés clôturé avec piscine dédiée.
Il y a aussi un puits avec de l'eau potable (1 litre/sec).

Le terrain agricole de 43 hectares comprend une oliveraie productive avec 350 oliviers Morconi, 11 hectares cultivables (partiellement voisins du lac) et bois avec revenus du bois.

emplacement et points d'intérêt :
Centre historique de Sansepolcro (10 minutes)
Anghiari (15 minutes)
Arezzo, Cortona, Gubbio, Assise et Pérouse facilement accessibles
Aéroport international de Pérouse à une courte distance
Connexion rapide via E45 vers Rome et Bologne

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Agrotourisme
État
Habitable de suite
Surface habitable
450 m²
Chambres
12
Salles d’eau
7
Terrain
43 ha
Classe énergie
NA
Référence
1065

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
65.0 km - Rimini RMI - Miramare
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
102.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun
370 m - Arrêt de bus
3.8 km - Gare - Sansepolcro
Sortie d’autoroute
29.4 km
Hôpital
5.2 km - Ospedale Sansepolcro
Côte
66.1 km
Station de ski
23.9 km

Autour de ce bien

Magasins
2.3 km - Épicerie - Alimentari
2.8 km - Supermarché - Gala
3.4 km - Marchand de fruits et légumes
3.6 km - Boulangerie - La Meringa bar Panetteria
Manger à l’extérieur
2.3 km - Bar - Bar Tiberino
2.3 km - Restaurant - Ma-Mi
2.3 km - Café
3.3 km - Fast-food - Chiaro Scuro
Activités sportives
2.8 km - Centre sportif - Poligono - tir sportif
3.7 km - Centre équestre - Podere Violino rist.
4.5 km - Salle de gym - Palestra Giovagnoli
23.1 km - Club de golf - campo pratica s. leo
Écoles
3.1 km - École - Scuola Materna Santa Maria
4.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
21.7 km - Université - UNISI
Pharmacie
2.6 km - Pharmacie - Farmacia Santa Fiora
Vétérinaire
3.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Sansepolcro

Altitude
330 m d’altitude
Superficie
91.19 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
15444

Carte

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+39 3278526266 / +39 3393076539

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