Maison individuelle 7 chambres, 200 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Nous proposons à la vente une maison de campagne, libre sur quatre côtés, située dans un charmant village médiéval de la Toscane. La propriété est riche en histoire et en charme, ayant des origines datant du XIIe siècle lorsqu'elle a été construite comme une tour de guet. Par la suite, il devint la résidence d'été de l'évêque, avec des adaptations évidentes à ses besoins, comme en témoigne la présence d'une chapelle encore en ruine.
La maison domine le petit village, qui est entièrement construit en pierre locale, également visible sur la façade de la propriété elle-même. La position est privilégiée, car elle est traversée par une route importante parcourue par des pèlerins à la recherche d'un contact avec la nature et la spiritualité.
Actuellement, la propriété est utilisée comme établissement d'hébergement touristique et est répartie sur trois étages:
Rez-de-chaussée:
Véranda: Utilisable en toutes saisons, il offre un espace confortable pour la détente des invités.
Entrée: Spacieux et lumineux, il accueille les visiteurs dans un environnement chaleureux et historique.
Salle à manger: Relié directement à la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel.
Cuisine: Bien équipé.
Deux chambres à coucher: Confortables et bien meublées.
Deux salles de bains: L'un d'eux comprend une buanderie.
Premier étage:
Deux chambres avec salle de bain privée: Ils offrent intimité et confort aux invités.
Deux chambres avec salles de bain partagées: Parfait pour les familles ou les groupes d'amis.
Deuxième étage:
Appartement indépendant: Il comprend un salon avec accès direct à la terrasse panoramique donnant sur la vallée, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Espaces extérieurs
Jardin: Curé et directement relié à la maison, d'une superficie de 250 mètres carrés, parfait pour la détente et les activités en plein air.
Parking: Situé à environ 50 mètres de la maison, clôturé et d'une superficie de 320 mètres carrés.
Terrain: Une superficie de 475 mètres carrés avec pelouse et arbres, qui offre d'autres possibilités de développement ou simplement un espace vert pour profiter de la nature.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec une riche histoire et un grand potentiel touristique. La position stratégique, la beauté architecturale et la configuration actuelle le rendent idéal à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement. La présence de la chapelle désaffectée et la proximité de la route des pèlerins ajoutent une valeur culturelle et spirituelle supplémentaire à cette propriété extraordinaire.
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VILLE DANS LES ENVIRONS:
Sansepolcro (8 km), Anghiari (18 km), Città di Castello (26 km), Arezzo (45 km), Cortona (61 km), Pérouse (78 km), Montepulciano (93 km), Sienne (111 km), Montalcino (117 km), Florence (125 km), Rimini (135 km), Rome (245 km)
AÉROPORTS PROCHAIN:
Pérouse San Francesco (77 km), Florence A. Vespucci (140 km), Bologne G. Marconi (185 km), Rome Ciampino (258 km), Rome Fiumicino (273 km)