Agrotourisme 13 chambres, 830 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

SANSEPOLCRO, situé à une courte distance de la ville sur une splendide colline panoramique, nous proposons à la vente une ferme biologique avec 70 hectares de terrain. Le recueil immobilier se compose de 3 bâtiments et d'un hangar tous de construction récente. Le noyau central se compose de 2 bâtiments attenants, pour une superficie totale d'environ 600 mètres carrés. où se trouvent 6 appartements de différentes tailles, avec 11 chambres ainsi qu'une mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, un restaurant avec cuisine professionnelle, 2 salles intérieures et la plus grande dans la véranda extérieure, pour une capacité totale d'environ 120/130 personnes. De la véranda extérieure, vous pourrez profiter d'une belle vue sur les collines environnantes. 2 autres appartements sont obtenus près de la piscine, située au point le plus panoramique de l'entreprise. La propriété immobilière est complétée par un hangar de 230 mètres carrés. de construction récente, où un système photovoltaïque de 6 KW a été installé sur le toit. Les terres sont divisées en 23 hectares de terres arables, 22 hectares de bois, 22,5 hectares de châtaigneraie / verger, 1,5 hectare d'oliveraie et le reste de pâturage et environ 10 000 euros de quotas pac sont perçus. La propriété compte 3 puits et 3 sources, il n'a donc aucun problème d'approvisionnement en eau. La vente comprend tous les meubles des maisons et de la restauration, y compris la cuisine, tandis que les équipements agricoles ne sont pas inclus. La ferme a un excellent démarrage et un très bon chiffre d'affaires.