Villa 7 chambres, 800 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Sansepolcro
Nous proposons à la vente une exclusive Villa Patrizia construite en 1614 par une importante famille noble, se développant autour du noyau d'une tour de guet du XIe siècle. La villa dispose d'une splendide piscine et est complétée par 16,2 hectares de terrain.
La villa a une superficie totale de 550 m2 et se compose comme suit.


- Sous-sol : caves, chapelle et débarras ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine intégrée avec kitchenette, buanderie, salle à manger, salle à manger, hall d'entrée, salon et salle de bain avec douche ;
- A l'étage : sept chambres dont quatre avec salle de bain en suite, salle de bain, salon et galerie du 18ème siècle peinte à fresque par un peintre local ;
- Deuxième étage : deux pièces, tandis qu'une pièce est située dans la tour, qui peut aussi servir de chambre.

La propriété comprend également un garage de 48m2 pouvant abriter deux voitures, ainsi qu'un stockage pour les outils et machines de jardinage, l'installation électrique et de plomberie du bâtiment.


Le parc entourant la propriété s'étend sur 3 500 mètres carrés et a été conçu comme un jardin à l'italienne, avec des haies de buis, des arbres centenaires, des cyprès, des ormes, des cèdres du Liban, des sapins, des marronniers d'Inde, des chênes verts et des tilleuls. Les pelouses, replantées en 1995, sont équipées d'un système d'arrosage automatique.
L'ensemble du parc est entouré d'une clôture de 2m de haut avec quatre portes dont une piétonne. Le parc est très éclairé grâce à neuf luminaires basse consommation placés sur toutes les façades du bâtiment.
La piscine a une superficie totale de 10 × 5 m et est située en position vallonnée sur un terrain en terrasse, avec une vue splendide sur la Valtiberina.
La villa est complétée par environ 16,2 hectares de terrain, répartis entre bois mixte (8,8 ha) et terres arables (7,4 ha).
La propriété est située à 30 km d'Arezzo et à 50 km de Cortona
Autres distances d'intérêt :
* Lac de Montedoglio : 7 km
* Plaine inondable de la zone naturelle protégée du Tibre 10 km
* Aéroport de Florence : 120km
*Aéroport de Bologne à 180km
Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations, ainsi que pour organiser une visite de cette propriété enchanteresse.