Appartement 4 chambres, 175 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Sansepolcro est une ville italienne de 16 300 habitants dans la province d'Arezzo en Toscane, à la frontière avec l'Ombrie, les Marches et la Romagne. Voir Wikipedia. https://en.wikipedia.org/wiki/Sansepolcro

Distances en voiture:
- Entrée autoroute Arezzo 40 km
- Città di Castello à 19 km
- Assise 85 km
- Pérouse 70 km
- Anghiari à 9 km
- Florence 118 km
- Saint-Marin 97 km
- Rimini 112 km
- Gubbio 66 km
- Aéroport de Rimini 132 km, Florence 134 km, Rome 280 km, Milan 440 km

Distances Borgo Sansepolcro:
- école maternelle (50m), écoles primaires et secondaires (300m)
- hôpital à 1,5 km

Attractions touristiques:
Musée Aboca, Sansepolcro Civic Museum, Battle and Anghiari Museum. Maison de Piero della Francesca (artiste). Voir Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/Sansepolcro

Sansepolcro propose une piscine de taille olympique (distance 500m) avec env. 200 m2 de pinède. Le mardi et le samedi est le jour du marché, où diverses variétés de nourriture, de vêtements, etc. sont proposées. La vieille ville aux rues pavées et ses petites boutiques et bars du centre historique sont idéales pour de belles promenades.

Description de la propriété au deuxième étage:
La propriété a été construite en 1984 à l'épreuve des tremblements de terre. La propriété est toujours bien entretenue. La maison est construite sur trois étages. Au deuxième étage, il y a l'appartement de trois chambres d'env. 16-22m2, deux salles de bains (une avec douche, WC, bidet et lavabo et l'autre avec baignoire, WC, bidet et lavabo), une salle à manger avec arrière-cuisine et un grand salon. L'appartement entier a env. 118 m² divisés en espaces de vie / couchage. Chaque chambre avec accès au balcon qui fait le tour de l'appartement. Combiné avec le garage à l'état brut de 55m² à finir comme souhaité, avec plusieurs fenêtres et cheminée en état de marche.
L'ensemble du bâtiment avec des cadres de fenêtres en bois. Les sols des chambres sont en parquet massif. Toutes les autres chambres ont du carrelage. Toutes les fenêtres (à l'exclusion du garage) ont des moustiquaires. Un petit jardin d'env. 80m² appartiennent à l'appartement susmentionné.

Description du mobilier, y compris au deuxième étage:
Cuisine américaine complète, coin repas (table, quatre chaises, placard). Table et buffet, fabriqués sur mesure en châtaignier massif, style toscan. Salle de bain incluse avec miroir et armoire.

L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à une famille très bonne et fidèle. Difficile à trouver.
En cas de vente pour usage personnel, il est possible de résilier le locataire actuel avec le locataire, mais en lui accordant le temps technique nécessaire pour trouver un nouvel appartement équivalent à l'actuel.

Prix 195'000 €


Description de la propriété au troisième étage (grenier, grenier):
La propriété a été construite en 1984 à l'épreuve des tremblements de terre. La propriété est toujours très bien entretenue. Au troisième étage se trouve le grenier (grenier) avec deux chambres. Une chambre ca. 16-18m², une salle de bain avec douche et un salon avec cuisine d'env. 32-35m². L'appartement entier a env. 55m² avec tout le carrelage au sol. Chaque chambre avec accès à un balcon. Toutes les fenêtres ont des moustiquaires. Combiné avec le grenier il y a un sous-sol d'env. 60m² à utiliser comme garage ou autre. Deux petites fenêtres intégrées dans le mur sont sans moustiquaires. Le sous-sol est dans un état approximatif qui peut éventuellement être fini comme vous le souhaitez.

Description du mobilier comprenant le troisième étage (grenier, grenier):
Cuisine américaine complète de l'année 2010, sur mesure, utilisée pas plus de trois mois.
Mobilier de salle à manger:
table, deux chaises, deux canapés-lits, lampes, deux téléviseurs, micro-ondes, cafetière. La cuisine comprend tous les plats. En d'autres termes, entrez et vivez en elle. Salle de bain incluse avec miroir. Chambre avec lit double, deux tables de chevet, bureau avec chaise et une grande armoire. Linge de lit inclus.

Prix 135'000 €

Ascenseur:
L'installation d'un ascenseur est possible avec un permis approprié. Non inclus dans le prix.

Chauffage:
La chaudière à gaz, qui fonctionne pour deux chambres, est située dans le grenier (grenier).
En cas d'achat unique, un autre chauffage séparé est installé au deuxième étage inclus dans le prix.

Prix des deux appartements:
€ 322,000