Appartement 2 chambres, 75 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (province)

Au cœur du centre historique de San Giovanni Valdarno, nous proposons en exclusivité un appartement lumineux de quatre pièces d'environ 75 m², situé dans un immeuble d'époque typique de la région. Le bien bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas de tous les principaux services tels que les commerces, les supermarchés, les écoles et les transports en commun, ainsi que de la splendide place centrale du village.
L'appartement est situé au troisième étage élevé de l'immeuble et se compose de pièces spacieuses et bien réparties. La zone de vie offre un double séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ; la cuisine habitable permet des déjeuners conviviaux en famille. L'ensemble est complété par deux chambres matrimoniales accueillantes et une salle de bain avec fenêtre.
L'un des points forts du logement est le splendide balcon donnant sur les toits historiques du village et sur les rues caractéristiques du centre : idéal pour se détendre ou cultiver des plantes grâce à son exposition ensoleillée. Les menuiseries sont en bois avec des volets verts originaux qui confèrent un charme toscan aux espaces intérieurs et extérieurs, le bien est cédé avec le mobilier.
De plus, la propriété comprend un grand local utilisé comme dépôt/entrepôt faisant partie de l'immeuble avec accès depuis le hall de l'escalier et depuis la rue publique.
La solution est parfaite tant comme première maison pour les familles ou les jeunes couples, que comme investissement compte tenu de l'absence totale de charges de copropriété (0 euro) et de la centralité de la position. Le contexte environnant offre tranquillité tout en étant immergé dans la vivacité citadine typique des villes d'art toscanes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agence pour fixer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exclusif.