Appartement 3 chambres, 163 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (province)

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centre) - Élégant espace commercial de 163 m², avec de hauts plafonds (3,65 m) et une double vocation : Maison
Studio professionnel !
Au cœur de San Giovanni Valdarno, sur la Via G. Garibaldi, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif et élégant de 163 m² au deuxième étage d'une copropriété de standing, bien entretenue.
Cette propriété se distingue par son charme d'époque, sa grande superficie et ses majestueux plafonds de 3,65 mètres de haut, qui confèrent ampleur et élégance aux pièces.
Le point fort : la polyvalence et les espaces intelligents.
La superficie généreuse et l'agencement actuel des pièces (6 chambres et 1 salle de bains) nous permettent d'imaginer une double fonction, idéale pour les indépendants, les médecins ou les investisseurs.
Supposons la création d'un lotissement simple, sans prévoir de démolitions, comme suit :
Cabinet médical privé / Espace d'étude : entrée dédiée avec salle d'attente, grand bureau principal, bureau et salle de bains de service réservés aux clients/patients.
Résidence privée : espace nuit et séjour bien agencé avec un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres (dont une suite parentale avec dressing) et deux salles de bains.
Caractéristiques principales =
- Hypothèse de solution garantissant une totale intimité entre vie professionnelle et vie familiale
- Situation stratégique, au cœur naturel du Valdarno et liaison rapide avec Florence.
Emplacement idéal pour les médecins, avocats ou consultants ayant besoin d'un cabinet dans la région du Valdarno, parfaitement relié à un éventuel second bureau ou commerce à Florence.
- Contexte : Élégante cage d'escalier d'immeuble en copropriété, idéale pour accueillir clients et patients.
- Espaces extérieurs : Accès à l'immense terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter d'un moment d'air frais ou de la vue sur le centre-ville.
- Emplacement : quartier très central et bien desservi
- Aménagement intérieur flexible : facilement personnalisable pour répondre à vos besoins résidentiels ou professionnels.