3 420 000 €

Ferme 6 chambres, 550 m²
Pratovecchio Stia, Arezzo (province)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Caractéristiques

piscine
terrasse
garage

Descriptif

À quelques minutes des Foreste Casentinesi et du village médiéval de Stia, cette propriété toscane exclusive offre luxe, intimité et beauté naturelle dans l'une des vallées les plus enchanteresses de la région. Entourée de 14 hectares de jardins privés, de bois et de prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 90 minutes de Florence et d'Arezzo, combinant une retraite paisible avec un accès pratique aux principaux centres culturels. Elle représente un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent authenticité, détente et vie raffinée, immergés dans la nature.
Le domaine comprend deux villas en pierre soigneusement restaurées qui honorent l'architecture toscane traditionnelle, avec poutres apparentes peintes, cuisines en maçonnerie, meubles classiques et cheminées historiques. De vastes espaces de vie et de salle à manger sont baignés de lumière naturelle, tandis que six chambres et sept salles de bains assurent confort et intimité. Des détails uniques incluent des alcôves romantiques, des espaces mansardés et une chambre saisissante avec une cheminée monumentale et une loggia donnant sur la tour de Porciano. Chaque villa offre également des portiques privés et des coins salon intimes.
À l'extérieur, un parc paysager encadre une piscine distinctive en forme de papillon, tandis qu'un charmant pont en pierre relie les villas. Des gazebos, des barbecues et des espaces de relaxation panoramiques complètent cette exceptionnelle retraite à la campagne.

Ref: 15064

https://www.lionard.com/luxury-farmhouse-butterfly-pool-views-casentino.html

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A few minutes from the Foreste Casentinesi and the medieval village of Stia, this exclusive Tuscan estate offers luxury, privacy and natural beauty in one of the region’s most enchanting valleys. Surrounded by 14 hectares of private gardens, woodland and meadows, the property enjoys a strategic location less than 90 minutes from Florence and Arezzo, combining peaceful seclusion with convenient access to major cultural centres. It represents an ideal retreat for those seeking authenticity, relaxation and refined living immersed in nature.
The estate comprises two carefully restored stone villas that honour traditional Tuscan architecture, featuring painted exposed beams, masonry kitchens, classic furnishings and historic fireplaces. Spacious living and dining areas are filled with natural light, while six bedrooms and seven bathrooms ensure comfort and privacy. Unique details include romantic alcoves, loft spaces and a striking bedroom with a monumental fireplace and a loggia overlooking Porciano’s tower. Each villa also offers private porticos and intimate sitting areas.
Outdoors, a landscaped park frames a distinctive butterfly-shaped swimming pool, while a charming stone bridge connects the villas. Gazebos, barbecues and panoramic relaxation areas complete this exceptional countryside retreat.

Ref: 15064

https://www.lionard.com/luxury-farmhouse-butterfly-pool-views-casentino.html

A pochi minuti dalle Foreste Casentinesi e dal borgo storico di Stia, questa esclusiva proprietà immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’oasi di lusso e privacy. Avvolta da 14 ettari di giardini, boschi e prati privati, la tenuta è il rifugio perfetto per chi cerca autenticità, relax e bellezza in una delle vallate più suggestive d’Italia. La posizione strategica, a meno di un’ora e mezza da Firenze e Arezzo, permette di raggiungere comodamente le città d’arte toscane senza rinunciare alla quiete di un contesto unico.
La proprietà è formata da due ville in pietra, restaurate con attenzione nel rispetto della tradizione regionale: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici donano agli ambienti un’eleganza intima e senza tempo. Ogni villa è dotata di portico privato e romantici angoli salotto: spicca un’incantevole alcova decorata, perfetta per leggere o degustare un vino davanti al camino, e una camera con camino monumentale e loggia che apre la vista sulla torre di Porciano. In totale la dimora offre sei camere da letto e sette bagni, oltre a soppalchi accoglienti e spazi multifunzionali.
Gli esterni offrono il vero colpo d’occhio: la piscina scenografica a forma di farfalla, inserita in un parco curatissimo, trasforma ogni giornata in un’esperienza di benessere esclusiva. Un elegante ponte in pietra collega i due casali, mentre gazebo e aree living all’aperto invitano a cene e momenti di relax con vista privilegiata sulla vallata.
Rif. 15064
https://www.lionard.com/it/casale-lusso-piscina-farfalla-vista-casentino.html

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 550 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 7
Classe énergie: NA + 176
Référence: RIF.15064

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Rimini RMI - Miramare
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 390 m - Gare - Pratovecchio Stia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 25.0 km
Hôpital: 14.0 km - Ospedale del Casentino
Côte: 71.4 km
Station de ski: 29.3 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Supermarché - Coop
360 m - Boulangerie - Il Fornaio Pasticcere
560 m - Épicerie - Alimentari Borgo Antico
1.2 km - Pâtisserie - Pasticceria - Alimentari
Manger à l’extérieur: 190 m - Restaurant - Pizzeria del cuore
250 m - Café - Bar Roma
330 m - Glacier - Bar Gelateria Cala Gogò
1.2 km - Bar - sofy's bar
Activités sportives: 540 m - Centre sportif - Palestra delle nuove Scuole Elementari
10.7 km - Club de golf - Golf Club Casentino
13.4 km - Salle de gym
22.2 km - Centre équestre
Écoles: 6.0 km - École - Scuola
26.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
27.1 km - Université - Istituto Universitario Sophia
Pharmacie: 1.3 km - Pharmacie
Vétérinaire: 22.4 km - Vétérinaire

Informations sur Pratovecchio Stia

Altitude: 441 m d’altitude
Superficie: 138.226 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5379

Carte

Ce bien est situé sur la rue/route balisée.

L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Lionard Luxury Real Estate

Corso Monforte, 20, Milano, MI

+39 055 0548100 / +39 02 25061442

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Ferme 6 chambres, 550 m² Pratovecchio Stia, Arezzo (province)