Descriptif

Situé au sein de 11 hectares de terrain, cet agritourisme à vendre dans la campagne d'Arezzo est une propriété très polyvalente et précieuse, idéale tant en tant qu'entreprise d'accueil établie qu'en tant que maison rurale privée. Le domaine comprend 10 hectares de terres arables et 1 hectare de jardin paysager, offrant intimité, espace et un lien profond avec la nature.
La ferme principale, entièrement rénovée et s'étendant sur 1 300 m² sur trois niveaux, abrite neuf appartements indépendants comprenant un total de 15 chambres et 15 salles de bains. Huit appartements disposent de deux chambres, tandis qu'un seul dispose d'une chambre simple, tous conçus dans le style traditionnel toscan avec des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Le bâtiment comprend également un hall d'accueil, un salon commun avec une cheminée, des locaux de service, une buanderie et des espaces de rangement.
Deux bâtiments supplémentaires complètent la propriété : l'un avec une grande salle commune pour les événements, et l'autre avec une cuisine professionnelle, un espace de rangement et un espace barbecue avec un four à bois. À l'extérieur, une vaste pelouse entoure une piscine panoramique de plus de 120 m². Les terres agricoles étendues améliorent le potentiel du domaine, le rendant idéal pour l'agritourisme, l'agriculture ou un charmant refuge toscan.

Réf : 14959

https://www.lionard.com/agritourism-resort-surrounded-by-arezzos-leafy-hills.html

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Set within 11 hectares of land, this agritourism resort for sale in the countryside of Arezzo is a highly versatile and valuable property, ideal both as an established hospitality business and as a private rural home. The estate includes 10 hectares of arable land and 1 hectare of landscaped garden, offering privacy, space and a deep connection with nature.
The main farmhouse, fully renovated and extending over 1,300 sqm on three levels, houses nine independent apartments comprising a total of 15 bedrooms and 15 bathrooms. Eight apartments feature two bedrooms, while one has a single bedroom, all designed in traditional Tuscan style with terracotta floors and exposed wooden beams. The building also includes a reception area, a common lounge with a fireplace, service rooms, laundry and storage spaces.
Two additional buildings complement the property: one with a large communal room for events, and another with a professional kitchen, storage and barbecue area with a wood-fired oven. Outdoors, a vast lawn surrounds a panoramic swimming pool of over 120 sqm. The extensive farmland enhances the estate’s potential, making it ideal for agritourism, agriculture or a charming Tuscan retreat.

Ref: 14959

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Circondato da 11 ettari di terreno, di cui 10 ettari di seminativo e 1 ettaro di giardino, questo agriturismo in vendita ad Arezzo rappresenta una proprietà di grande valore e versatilità, perfetta per chi desidera gestire un'attività ricettiva consolidata o vivere in un contesto naturale di straordinaria bellezza e tranquillità. La struttura principale si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 1.300 mq, e comprende 9 appartamenti, 15 camere e 15 bagni, oltre a spazi comuni, aree di servizio e strutture accessorie che completano l'offerta della proprietà.
All'esterno, la proprietà si apre su un vasto prato perfettamente curato, che circonda l'intero complesso e regala una sensazione di ampiezza e armonia con il paesaggio circostante. Al centro di questo spazio verde si trova una splendida piscina di oltre 120 mq, punto focale della zona esterna, ideale per momenti di relax e benessere immersi nella quiete della campagna. La piscina, ampia e panoramica, è attrezzata con zone prendisole e spazi dedicati al comfort degli ospiti, creando un ambiente perfetto per vivere l'estate toscana in totale tranquillità.
I 10 ettari di seminativo che circondano la proprietà rappresentano un valore aggiunto di grande rilevanza, offrendo la possibilità di coltivazioni agricole, produzione di prodotti tipici locali o semplicemente godimento della vastità del territorio.
Ref. 14959
https://www.lionard.com/it/agriturismo-con-piscina-immerso-nelle-verdi-colline-di-arezzo.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 780 m - Gare - Poppi
Hôpital: 4.9 km - Ospedale del Casentino
Côte: 73.1 km
Station de ski: 25.8 km

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Agrotourisme 15 chambres, 1300 m²
Poppi, Arezzo (province)

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