Villa 6 chambres, 420 m²

Poppi, Arezzo (province)

A proximité immédiate du parc des Forêts Casentinesi, dans un endroit calme et privé avec vue panoramique sur le village médiéval de Poppi, l'un des plus beaux villages d'Italie, cette propriété récemment rénovée offre design et des matériaux modernes et technologiques, pour assurer charme et confort.

La propriété, qui dispose d'une grande piscine, est entourée d'environ 7 hectares de terrain qui garantissent l'intimité, mais à 5 minutes du centre-ville, où se trouvent tous les principaux services. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon vitré, d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité, de trois pièces utilisées comme salon, d'une salle de bain de service et d'une chambre avec salle de bains privative et entrée indépendante.

Au premier étage se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite et armoire, deux grandes salles de bains, 4 chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite, reliées par un couloir et deux grands couloirs. Le corps principal de la villa est complété par un grand garage d'environ 90 mètres carrés et une cave d'environ 85 mètres carrés.

A quelques pas du bâtiment principal se trouve une annexe au rez-de-chaussée, volontairement laissée inachevée, avec un potentiel varié et un deuxième débarras avec une grande entrée pour abri de véhicules au sous-sol, pour une superficie totale d'environ 140 mètres carrés.

La propriété se distingue par son attention élevée, située lors de la rénovation, à l'efficacité énergétique, étant équipée de deux systèmes photovoltaïques pour une puissance totale de 12 Kw, panneaux solaires, poêle à bois et pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement de la villa, système d'épuration et potabilisation de l'eau et système domotique pour contrôler tous les paramètres à distance. Les villes les plus proches sont Poppi (4 km; 10 min), Arezzo (40 km; 45 min), Florence (58 km; 1h 20 min) et Sienne (105 km; 1h 45 min).