Ferme 10 chambres, 700 m²

Pieve Santo Stefano, Arezzo (province)

Nous proposons à la vente un magnifique complexe immobilier situé dans une belle région vallonnée à Pieve Santo Stefano.
Cette propriété, facilement accessible, est entourée de verdure et entourée d'arbres centenaires sur un terrain privé d'environ 13 hectares.
Le complexe se compose de trois unités immobilières, chacune avec son caractère unique.
Le manoir, suivant le style architectural typiquement toscan avec une charmante tour centrale, est prêt à être transformé en le rénovant selon les goûts et les préférences du nouveau propriétaire.
A l'entrée, un grand hall d'entrée avec des sols décorés de style Art Nouveau nous accueille, tandis qu'une ancienne porte en pierre serena avec des armoiries familiales nous mène à la cuisine, équipée d'une ancienne cheminée.
La maison dispose également d'une chapelle votive avec des sols en terre cuite anciens et des plafonds décorés de plâtre avec des motifs floraux et une majestueuse marche en pierre serena qui mène à l'étage supérieur. Au-delà d'une grande et lumineuse pièce offre un accès direct au jardin.
Au même étage mais avec entrée séparée, il y a un mini appartement rénové dans les années 90 composé d'un salon avec cheminée et accès au jardin, kitchenette, salle de bain et chambre.
Au premier étage, l'évolution historique du bâtiment est déjà évidente dans la première pièce, avec des murs et des fenêtres en pierre serena qui témoignent du passage du temps et des transformations structurelles.
Cinq chambres et deux salles de bain complètent l'étage, offrant de grands espaces à personnaliser selon les besoins.
Un escalier mène à la tour centrale, caractérisée par un magnifique toit en pavillon en bois et tuiles en terre cuite, offrant une opportunité unique de créer un espace exclusif.
La ferme, au rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert avec des murs en pierres apparentes et des arches suggestives, se caractérise par des plafonds avec poutres en bois et tuiles en terre cuite.
Au premier étage, une cuisine avec cheminée en pierre, quatre chambres et deux salles de bains, dont certaines ont déjà été rénovées, offrent confort et espaces de vie accueillants.
Enfin, la grange, avec son volume et son matériau d'origine à restaurer, offre une opportunité de créer un espace unique et personnalisé.
Cette propriété est une excellente opportunité de créer une maison de rêve ou une activité d'hébergement touristique compte tenu de l'emplacement et du volume, avec la possibilité de valoriser et de préserver son histoire et son caractère unique.
VIDÉO:
https://youtu.be/XNgIMv51clA
VILLE DANS LES ENVIRONS:
Caprese Michelangelo (10 km); 15 -), Sansepolcro (15 km; 15 -), La Verna (19 km; 25 -), Anghiari (22 km; 25 -), Città di Castello (30 km; 25 -), Arezzo (50 km; 50 -), Cortona (64 km; 1h10 -), Sienne (117 km; 1h50 -), Florence (123 km; 1h50 -)
DISTANCES DES AÉROPORTS:
Pérouse San Francesco (81 km; 55 '), Florence A. Vespucci (143 km; 1h 45 -), Bologne G. Marconi (163 km); 1h 45 -), Ancône R. Sanzio (199 km); 2h), Pise G. Galilei (207 km); 2h 35 '), Rome Ciampino (262 km; 2h 50 -), Rome Fiumicino (277 km; 2h 55')