Villa 30 chambres, 4100 m²

Pieve Santo Stefano, Arezzo (province)

Excellence rurale: Ferme biologique avec restauration et ferme Zootechnica. Cette prestigieuse propriété offre une opportunité d'investissement unique au cœur des collines enchanteresses d'Alta Valtiberina, Toscane. Une authentique ferme biologique avec restauration et ferme Zootecnica, dont l'histoire a ses racines au XIXe siècle. Actuellement opérationnel dans tous les secteurs, cette propriété a une superficie totale de 1 600 mètres carrés plus 2 300 mètres carrés de bâtiments agricoles, caractérisés par 10 fermes indépendantes et une vaste superficie agricole de 320 hectares. Principales caractéristiques:

Ferme biologique avec restauration
Ferme biologique d'élevage
Bois et étang naturel

Cette propriété pittoresque est située dans un environnement idyllique, encadré par des prairies, des pâturages, des terres arables et des bois, offrant une expérience unique dans le magnifique paysage typique des Apennins toscans. L'hospitalité agrotouristique est garantie par les 10 fermes en pierre, toutes rénovées et équipées d'une entrée indépendante et d'un jardin privé clôturé, idéales pour les familles avec enfants et les amoureux des animaux. Le restaurant de la Casa Grande et la charmante Chiesina des années 1600 enrichissent l'expérience globale de cette charmante ferme.
Position privilégiée : La propriété bénéficie d'une position stratégique, facilement accessible, à proximité de villages historiques tels que Anghiari, Monterchi, Sansepolcro et Città di Castello. De plus, à une courte distance se trouvent la forêt et le monastère de La Verna, les sources du Tibre et d'autres destinations de grand charme. Structures agricoles: Les 10 fermes, avec un total de 66 lits, offrent une hospitalité accueillante et confortable. La Grande Casa, avec 10 chambres et 7 salles de bains, est idéale pour de nombreux groupes, stages et séminaires. De plus, les restaurants, d'une capacité totale de 86 places à table, ajoutent une atmosphère particulière. Ferme Zootechnica: Certifié par "ICEA" pour l'agriculture biologique, la ferme occupe une superficie totale de 320 hectares, avec des pâturages, des pâturages et des taillis. L'élevage biologique semi-brédique de bovins Chianina, de moutons Apennins et de chevaux de selle a lieu dans un environnement naturel et durable. Options Extra (Acquis séparément):

Équipement de machines et d'équipements: 150 000 euros
Bovins de race Chianina et moutons: 200 000 euros

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre l'authenticité de la tradition toscane, la durabilité agricole et l'exclusivité d'une propriété prestigieuse.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation