Maison 10 chambres, 500 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Niché au milieu des collines toscanes pittoresques, entre Arezzo et Florence, nous proposons à la vente un prestigieux domaine agricole d'environ 6 hectares, comprenant une maison de ferme et un restaurant - un lieu où la nature, la tradition et le potentiel commercial se rejoignent dans une harmonie parfaite. La propriété comprend plus de 500 m² de bâtiments et constitue une solution idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme activité agritouristique et viticole établie. Le bâtiment principal, d'environ 400 m², s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant, des locaux de service, une buanderie, une salle technique et un confortable appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Un escalier extérieur distinctif mène à l'étage supérieur, où se trouve l'appartement principal spacieux d'environ 180 m², comprenant un élégant salon, un séjour, une grande cuisine-salle à manger, trois chambres et deux salles de bain. L'ancienne grange, habilement restaurée, s'étend sur deux étages couvrant une superficie d'environ 120 m² et abrite deux appartements indépendants. Le premier, au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain ; le second, à l'étage supérieur, offre un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Solutions parfaites pour accueillir des invités ou développer des hébergements haut de gamme. L'ensemble est complété par une dépendance agricole, un garage souterrain d'environ 40 m² et une pratique carport pour le stationnement. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2 000 m² entoure la splendide piscine panoramique de 18 x 7 mètres, créant une oasis de détente nichée dans la verdoyante campagne toscane. Le terrain couvre environ 6 hectares et comprend : 2,5 hectares de vignes récemment replantées en 2024, 3 hectares d'oliveraies productives et 0,5 hectare de bois. Cette propriété exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir au cœur de la Toscane, combinant qualité de vie, activité agricole et hospitalité dans l'une des régions les plus recherchées et charmantes.