Villa 7 chambres, 1010 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Cette villa extraordinaire datant du début du XXe siècle est située au centre de Montevarchi et allie le caractère historique de style Art Nouveau à des espaces spacieux et de multiples possibilités d'utilisation. La villa s'étend sur une superficie d'environ 700 m² et séduit par ses finitions de qualité et l'utilisation de matériaux de haute qualité.
La propriété est entourée d'un parc d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, qui, malgré son emplacement central, offre un espace extérieur vaste et privé. Le parc, bien entretenu, complète la villa de prestige et crée un cadre spécial pour le bien immobilier.
La propriété comprend également une ancienne usine, qui en 2007 a été transformée en un bar ou restaurant d'une superficie d'environ 190 m². La zone de restauration dispose à la fois de places assises à l'intérieur que d'autres places à l'extérieur, offrant ainsi des conditions intéressantes pour une utilisation gastronomique.
Le complexe est complété par deux habitations indépendantes, qui peuvent être utilisées comme dépendances, et par un appartement supplémentaire nécessitant une rénovation. Cela offre des possibilités supplémentaires pour un usage résidentiel, des logements pour les invités ou une combinaison de différentes destinations d'usage.
Le complexe est complété par deux habitations indépendantes, qui peuvent être utilisées comme dépendances, et par un autre appartement nécessitant une rénovation. Cela offre des possibilités supplémentaires pour un usage résidentiel, des logements pour les invités ou une combinaison de différentes destinations d'usage.
L'emplacement au centre de Montevarchi est particulièrement pratique : la gare se trouve à quelques pas et garantit d'excellentes liaisons. En même temps, la célèbre région du Chianti, avec ses vignobles et ses lieux historiques, est accessible en quelques minutes en voiture.
Grâce à la combinaison d'une villa historique, d'un grand parc, d'une zone dédiée à la restauration et de plusieurs bâtiments supplémentaires, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier à destination de la location et de la restauration et qui souhaitent allier le caractère spécial d'une propriété historique à un emplacement central et facilement accessible.