Villa 18 chambres, 1000 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Découvrez le charme de la vie toscane avec cette villa extraordinaire située dans le cadre magnifique du Chianti valdarnese, à quelques pas de la réputée ferme "Petrolo". Cette propriété représente une opportunité unique de posséder une exploitation agricole active dans l'une des réalités vitivinicoles les plus fascinantes de la province d'Arezzo.

Cette villa historique, datant du début du XIXe siècle et enregistrée au Catasto Leopoldino, est entourée d'un magnifique jardin à l'italienne qui se développe sur deux niveaux. Avec ses trois étages principaux, elle offre de vastes espaces lumineux et des vues imprenables sur la campagne environnante. Adjacent à la villa principale se trouve également un bâtiment dédié à l'habitation du fermier réparti sur deux niveaux,

diversifiant ainsi davantage sa fonctionnalité. La propriété comprend également divers bâtiments annexes tels que : une cave indépendante en pierre avec une place de parking devant, une grange et d'autres structures pour une superficie totale de plus de 1000 m².

L'exploitation agricole s'étend sur environ 19 hectares et possède des oliveraies spécialisées IGP (4,7 ha) et des vignes prodigieuses (5,75 ha), divisées entre le prestigieux Chianti DOCG et les appellations IGT. Ce terrain promet non seulement beauté mais aussi opportunités commerciales grâce à sa production d'excellence.

La position stratégique permet un accès facile à Florence (15 km de la sortie d'autoroute Valdarno A1), Sienne (30 km) et Arezzo (accessible en trente minutes). Vous serez immergé dans un territoire riche d'histoire agricole où chaque jour apporte de nouvelles aventures entre les vignes et les oliveraies.

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