Villa 5 chambres, 345 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Dans un cadre calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une charmante villa d'époque située dans le hameau de Mercatale V.no, dans la municipalité de Montevarchi. Cette charmante unité de ferme offre un total de 345 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des dimensions commerciales de 138 mètres carrés par étage.

La propriété se compose d'une ferme historique à restaurer, actuellement divisée entre divers fonds à usage d'entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement spacieux au premier étage. De plus, il est possible de déplacer le volume existant pour créer de nouvelles solutions de logement ou d'agrandir les espaces selon vos besoins.

La proposition est complétée par une annexe indépendante et construite il y a environ trente-cinq ans qui abrite d'autres entrepôts: cette structure secondaire est maintenue en bon état et dispose de 67 mètres carrés commerciaux.

Le terrain environnant se compose de parcelles bien réparties qui couvrent plusieurs cultures: une oliveraie étendue sur plus de 25 000 mètres carrés, des arbres arables (2 880 mètres carrés), des châtaigniers fruitiers (18 360 mètres carrés), des bois (30 670 mètres carrés) et des pâturages de buissons (7 720 mètres carrés). La grande taille du terrain permet de multiples utilisations agricoles ou récréatives de la propriété.

Situé à quelques pas de la ville mais légèrement à l'écart de la route principale, cette propriété représente non seulement une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le développement résidentiel ou démarrer des activités agricoles durables mais aussi la possibilité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services publics facilement accessibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui si vous souhaitez découvrir ce bijou immobilier ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette opportunité exclusive offerte par notre agence.