Ferme 5 chambres, 840 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Sur les collines pittoresques entre le Chianti et le Valdarno, à une courte distance de Montevarchi et Florence, s'étend un splendide domaine de 25,5 hectares. Cette propriété allie tradition et innovation, offrant un charmant vignoble et une ferme immergée dans un paysage typiquement toscan.

Le cœur du domaine est la ferme principale, une structure imposante développée sur quatre niveaux. Au sous-sol, il y a un garage pratique et un local technique qui abrite les systèmes du bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec une grande entrée avec cheminée, qui mène à un grand salon, une cuisine spacieuse et une salle à manger. De là, vous pouvez accéder à la première chambre, qui dispose d'une salle de bain privée. L'ensemble de la maison a été rénové en conservant le style toscan caractéristique, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois et ses sols en terre cuite, tandis qu'un système de ventilation traditionnel garantit confort et bien-être. La durabilité est un élément central de cette propriété, mis en évidence par la présence d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 20 kW installé sur le toit de la cave, qui assure l'autosuffisance énergétique. De plus, pour la sécurité des invités, la propriété est équipée d'un système d'alarme avancé et de vidéosurveillance.

Non loin de la ferme, il y a une ancienne grange de 196 mètres carrés, répartie sur deux étages. Au sous-sol, une grande pièce est dédiée à la transformation et à la conservation des produits du domaine. Au rez-de-chaussée, en revanche, il y a un bureau administratif et deux mini-appartements accueillants pour les invités. Chaque appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un séjour confortable et immergé dans la tranquillité de la campagne toscane.

La propriété comprend quelques dépendances agricoles, avec un projet en cours de développement pour la création d'un centre d'entreprise et de deux espaces dédiés au glamping et à la ferme, enrichis par la vue sur le vignoble environnant. Ce domaine est une combinaison parfaite de tradition rurale et d'innovation durable, idéale pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans le cadre splendide des collines toscanes.