Maison 7 chambres, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Dans le magnifique contexte des collines du Chianti, en position panoramique avec une vue imprenable sur le Valdarno, une splendide demeure d'environ 400 m2 est à vendre. Entourée de verdure avec environ 1,50 hectares de terrain, d'oliviers, de cyprès et de pins, cette propriété offre une oasis d'intimité et de tranquillité, tout en restant idéalement à proximité des services essentiels.


La maison principale, soigneusement rénovée en 1997/1998 en utilisant des matériaux typiques toscans tels que des briques, de la terre cuite et des poutres en châtaignier, est divisée en quatre appartements. De plus, la grange adjacente abrite un appartement au premier étage et un sauna au rez-de-chaussée que les clients peuvent utiliser.


Le potentiel d'hébergement de cette propriété est extraordinaire, avec un appartement indépendant avec façade en pierre (annexe), composé d'une chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain. De plus, il y a une pièce indépendante avec sauna, salle de bains et grand débarras. Au total, la propriété offre quatre appartements d'amis, en plus de la maison principale habitée par les propriétaires, qui comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, un grand séjour avec cheminée, un sous-sol (entrepôt), une grande cuisine et un salon. . salle à manger avec voûtes en étoile.


La propriété est enrichie d'une belle piscine (12×6) d'une profondeur moyenne de 1,40 mètres, qui atteint par endroits 2,20 mètres, d'une terrasse panoramique, d'un gazebo, d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un puits artésien de 140 mètres de profondeur. avec de l'eau potable. Les nouveaux volets en bois massif et le double vitrage, ainsi que la nouvelle chaudière à condensation de marque Viessmann installée en 2018, garantissent confort et efficacité.


Equipée de WLAN, satellite et répéteur interne et externe, la résidence assure une excellente connectivité dans tous les coins de la propriété. Les autres détails comprennent un purificateur, un réservoir d'eau de 700 litres, un système électrique de 12 KW dont 6,6 KW alloués à la maison et l'APE F. La conformité des systèmes est en cours.


Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence unique au cœur de la Toscane, parfaite pour profiter de moments de détente et profiter de la nature environnante, avec la possibilité de développer une activité hôtelière de grand charme et de grand potentiel.