Maison 8 chambres, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (province)

Chianti

Dans le magnifique contexte des collines du Chianti, en position panoramique avec une vue magnifique sur le Valdarno, il vend une splendide résidence d'environ 400 mètres carrés. Entouré de verdure avec environ 1,50 hectares de terrain, oliviers, cyprès et pins, cette propriété offre une oasis d'intimité et de tranquillité, tout en restant confortablement proche des services essentiels. La maison principale, soigneusement rénovée dans les années 1997/1998 avec des matériaux toscans typiques tels que briques, terre cuite et poutres en châtaignier, est divisée en quatre appartements. De plus, la grange adjacente abrite un appartement au premier étage et un sauna au rez-de-chaussée à l'usage des invités. Le potentiel d'hébergement de cette propriété est extraordinaire, avec un appartement indépendant avec une façade en pierre (dépendance), composé d'une chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain. De plus, il y a une pièce indépendante avec sauna, salle de bains et grand placard. Au total, la propriété propose quatre appartements pour les invités, en plus de la maison principale habitée par les propriétaires, qui comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, un grand salon avec cheminée, un sous-sol (entrepôt), une grande cuisine et une salle à manger avec voûtes en étoile. La propriété est enrichie d'une belle piscine (12×6) avec une profondeur moyenne de 1,40 mètres, qui dans certains points atteint 2,20 mètres, une terrasse panoramique, un gazebo, un barbecue, un four à pizza et un puits artésien de 140 mètres de profondeur avec de l'eau potable. Les nouvelles volets en bois massif et les double vitrage, ainsi que la nouvelle chaudière à condensation de la marque Viessmann installée en 2018, garantissent confort et efficacité. Équipé de WLAN, satellite et répéteur interne et externe, la résidence assure une excellente connectivité dans tous les coins de la propriété. Les autres détails comprennent un purificateur, un réservoir d'eau de 700 litres, un système électrique de 12 KW avec 6,6 KW pour la maison, et l'APE F. La conformité des systèmes est en cours. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence unique au cœur de la Toscane, parfaite pour profiter de moments de détente et profiter de la nature environnante, avec la possibilité de développer une entreprise d'hébergement de grand charme et potentiel. Classe énergétique: F