Villa 5 chambres, 310 m²

Monterchi, Arezzo (province)

Nous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'environ 300 m², immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, à quelques minutes du suggestif village de Monterchi. La propriété bénéficie d'une position réservée mais facilement accessible grâce à la route goudronnée confortable qui mène directement à l'entrée.
La villa, réalisée dans le style toscan typique, est entourée de verdure et offre des espaces vastes et lumineux, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement touristique. Actuellement, l'immeuble est disposé sur deux niveaux et est divisé en deux appartements indépendants, une solution qui garantit une grande flexibilité d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une accueillante zone jour composée d'un salon et d'une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les espaces donnent sur un agréable porche extérieur, parfait pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, avec accès direct au jardin.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite le deuxième appartement. Ici se développe une zone jour lumineuse avec un salon avec cheminée et une cuisine reliée à une caractéristique loggia panoramique. La zone nuit comprend trois chambres, un dressing et deux salles de bain, offrant des espaces confortables même pour une famille nombreuse ou pour des invités.
À l'extérieur, la propriété est valorisée par un grand jardin privé d'environ 2 000 m² qui entoure la villa, où se trouve également une piscine privée, idéale pour profiter des journées d'été dans une intimité totale et une vue panoramique sur la colline. Complètent la propriété un garage de 32 m², une double marquise pour les voitures, une pergola en fer forgé et un terrain boisé d'environ 4 280 m² qui contribue à créer un contexte naturel et réservé.
Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'atmosphère authentique de la campagne toscane, sans renoncer au confort des services et à la proximité avec l'un des villages les plus fascinants de la région.