Villa 5 chambres, 279 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

RIF88V26 - VILLA INDIVIDUELLE PANORAMIQUE AVEC OLIVET
Monte San Savino (AR) - Val di Chiana​ - Au cœur de la Val di Chiana aretine, à deux pas du centre historique et dans une position stratégique par rapport à la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente une majestueuse villa individuelle d'environ 300 m² à moderniser. La propriété, caractérisée par des finitions de qualité, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à Cortona et est entourée d'un exclusif oliveraie privée de 76,80 ares (environ 7 680 m²) et d'un jardin entièrement clôturé avec des piliers en pierre et une porte en fer forgé. Répartition des Espaces​La villa se développe sur trois niveaux, offrant des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle :​Rez-de-chaussée : Grande salle avec cheminée rustique, salle à manger, cuisine habitable en maçonnerie réalisée sur mesure, 2 chambres, 2 salles de bains et un débarras pratique. Extérieur : Magnifique porche idéal pour les déjeuners en plein air, complété par un coin barbecue et un four à bois en maçonnerie et en pierre. Premier étage (Mansardé) : 5 pièces extrêmement polyvalentes (idéales comme chambres, salles de loisirs ou bureau), une salle de bains et une terrasse panoramique. Sous-sol : Grand garage, cave et pièce technique. Détails d'Auteur et Finitions de Prestige​La propriété se distingue par l'utilisation de matériaux authentiques et de très haute valeur artisanale, qui confèrent un charme intemporel :​Sols en terre cuite et majoliques précieuses. Fabuleuses escaliers en bois massif incrustés à la main. Balustrades en bois et ferronneries artistiques en fer forgé. Pourquoi l'Acheter ?​Une toile vierge au potentiel immense. Avec ses 279 m² intérieurs et son vaste terrain de plus de 7 600 m², cette propriété représente le choix idéal tant comme résidence privée prestigieuse que pour être transformée en une structure d'accueil de charme (B&B) au cœur de la Toscane. Informations et Visites​Pour recevoir plus d'informations, plans ou pour fixer une visite gratuite : Prix demandé 870 000,00 €. RIF88V26 Cl En G Téléphone 068559689 NOTRE HISTOIRE : Nous sommes très fiers d'être les seuls représentants du réseau immobilier international Berkshire Hathaway HomeServices en centre Italie, accueillant la marque Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) est le réseau mondial de courtage immobilier appartenant à BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , l'une des sociétés de participation les plus solides, respectées et admirées au monde et dont Warren Buffett est président et PDG. BHHS est basée à Irvine en Californie et son réseau, en phase d'expansion rapide, compte aujourd'hui plus de 50 000 agents actifs dans environ 1 500 bureaux entre les États-Unis, le Canada, l'Amérique centrale, l'Europe et les ÉAU. Il se classe également à la 6e place du classement 2022 des sociétés les plus admirées d'Amérique (Fortune Magazine), précédé uniquement par Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer et Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare est une marque qui, grâce à ses agences de Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 et Via Sistina 137/a accueille quotidiennement des clients intéressés par des biens immobiliers dans les zones de Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centre historique et environs. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare est composée de personnel hautement professionnel, avec plus de vingt ans d'expérience, capable de fournir les bonnes indications pour valoriser et commercialiser au mieux un bien immobilier.