Ferme 2 chambres, 167 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Splendido Casale à Monte San Savino

Au cœur de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Monte San Savino, une portion de casale sur deux niveaux est à vendre, construite en 2013 et conçue pour allier tradition et confort contemporain. Le bâtiment, entièrement antisismique, présente un revêtement en pierre avec isolation en laine de roche et finitions de qualité : poutres apparentes et mezzane se fondent avec un parquet en chêne blanchi, tandis que les menuiseries en bois avec volets en aluminium et double vitrage garantissent efficacité énergétique et harmonie esthétique.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un magnifique et grand salon agrémenté de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin de plus de 3 600 m², prêt pour piscine, une cuisine spacieuse, une chambre matrimoniale et une salle de bain. L’étage supérieur comprend une chambre matrimoniale avec salle de bain privative et un confortable dressing, tandis qu’un porche de 17 m², une annexe et un carport complètent les espaces extérieurs.

La propriété est équipée d’un chauffage au sol autonome au méthane avec thermostats dans chaque pièce, climatisation avec pompe à chaleur installée en 2024, puits privé d’environ 20 mètres pour irrigation automatisée et éclairage périmétrique crépusculaire. La sécurité est garantie par un système d’alarme périmétrale et volumétrique connecté à la vidéosurveillance, un portail électrique et une clôture.

La position est stratégique : à seulement 3 km de Monte San Savino et à proximité de la route de Montagnano, avec Lucignano à 10 km, Castiglion Fiorentino à 15 km et Arezzo à 20 km. Les aéroports de Pérouse et Florence sont accessibles en environ une heure.