Villa 4 chambres, 350 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Nous proposons à la vente une splendide villa Leopoldina datant du début du XVIIIe siècle.

La propriété est située dans une position très stratégique: entouré de verdure, mais au cœur du magnifique et historique village de Monte San Savino, l'un des centres les plus fascinants de la Valdichiana aretina.

Monte San Savino est un village riche en histoire, culture et tradition, caractérisé par un centre historique bien conservé, avec des palais Renaissance, des églises anciennes, des loggias et des vues panoramiques suggestives. La ville offre tous les principaux services, restaurants typiques, boutiques artisanales et un calendrier animé d'événements culturels et gastronomiques tout au long de l'année.

Entourée par la nature mais à une courte distance des célèbres villes d'art telles que Florence, Sienne et Arezzo, la villa est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité sans renoncer à la commodité des connexions et à la richesse culturelle de la Toscane.

L'accès à la propriété se fait par un beau jardin d'environ 700 mètres carrés, qui entoure la villa et offre une atmosphère de paix et d'intimité.

La propriété, pour une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est actuellement divisée en deux unités indépendantes, une au rez-de-chaussée et une au premier étage.

L'unité au premier étage est la plus grande et se distingue par l'élégance des pièces, les hauts plafonds et les détails architecturaux typiques de l'époque, tels que les sols en terre cuite d'origine. Il est actuellement en état de modernisation et a besoin de quelques rénovations qui amélioreraient pleinement son style et son charme historique.

L'unité au rez-de-chaussée, plus petite (environ 120 mètres carrés), a été rénovée il y a environ quinze ans et est actuellement en bon état. Il se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, de deux chambres doubles, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante et fonctionnelle.

La propriété comprend une grande cave, idéale comme espace de service ou transformable en espace détente ou vin, et des places de parking intérieures confortables, un élément rare et précieux pour une résidence située dans un contexte central et historique.

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre au cœur de la Toscane, dans une maison de grande valeur historique et architecturale. Idéal comme résidence privée prestigieuse, il se prête également à un usage réceptif de haut niveau.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite: laissez-vous fasciner par le caractère authentique de cette splendide villa à Monte San Savino.