Villa 12 chambres, 1928 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Ensemble immobilier attrayant qui se prête bien à être transformé en une habitation unique et incomparable pour une grande famille qui souhaite vivre en contact avec la nature ou un établissement d'hébergement avec diverses activités ou encore un aparthotel ou un complexe de plusieurs appartements avec piscine, parc, court de tennis et bien plus encore.
L'emplacement
Une situation optimale et un point de vue certain, stratégique, non loin de l'autoroute qui relie Milan à Naples, non loin d'Arezzo qui est à seulement 30 minutes en voiture et à 5 minutes par la route du premier village avec tous les services nécessaires pour la vie quotidienne. Sienne et Cortona sont à 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure et la côte toscane en 2 heures.
Description de l'établissement
Une propriété dont les origines remontent au XIIIe siècle, lorsque le premier blockhaus a été construit. En 1621, la propriété a été achetée par un entrepreneur anglais qui a construit la chapelle dédiée à l'Assomption de Marie, puis deux fermes et enfin, au XIXe siècle, la villa principale, qui a été récemment reconstruite et rénovée pour correspondre aux dernières réglementations.
La villa principale sur trois niveaux de plus de 700 m², de nombreuses maisons - maison du personnel de service de 70 m², écuries de plus de 350 m², ferme sur deux niveaux de 200 m², cabane, chapelle de 40 m² et enfin la maison des citrons de plus de 250 m² entourée d'un grand jardin.
Différents projets ont été élaborés pour exploiter tous les espaces du complexe et créer un lieu unique et spécial, caractérisé par un mélange d'ancien et de moderne, entièrement technologique et à l'avant-garde des nouvelles tendances, dans le respect de la nature. L'un des projets prévoit que la propriété devienne la résidence principale d'une famille avec de grands espaces dédiés à la détente dans un espace spa privé, une piscine intérieure et extérieure, et des espaces pour les amis. Un autre - une maison principale et une partie destinée à la location aux touristes ou même à l'hébergement d'amis, dans le cadre d'un parc privé avec court de tennis et terrain de football, piscine, amphithéâtre pour des spectacles sous les étoiles. Troisième idée : un complexe résidentiel de 8 appartements de haut standing avec des espaces communs ou un appart-hôtel avec des caractéristiques similaires.
Un objet vraiment unique et polyvalent, qui offre beaucoup de potentiel aux futurs promoteurs.
Espaces extérieurs
7 hectares de terrain entourent cette merveilleuse propriété, où l'on trouve une oliveraie harmonieuse, de l'espace pour un court de tennis homologué et une piscine, un grand parc pour les promenades et de l'espace pour garer les voitures.
État et finitions
Le complexe a besoin d'une rénovation complète, des travaux ont été effectués sur l'état inachevé de la villa principale avec tout ce qui est nécessaire à la villa - connexion aux lignes de méthane, de gaz et d'eau. Les toits ont été remplacés et les murs soudés. Un vrai plus pour les travaux futurs - pas de contraintes.
Potentiel d'utilisation
Propriété vraiment unique de par ses caractéristiques et son utilisation possible - hôtel boutique 5 étoiles du plus haut niveau pour les investisseurs, grande résidence privée pour une grande famille ou une solution de type mixte - résidence privée et une partie pour la location.