Ferme 4 chambres, 579 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Casale dei Ritratti, est une belle ferme en pierre avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes du Monte San Savino.
La propriété couvre une superficie de 350 m2 sur 3 niveaux.
La propriété est accessible par un chemin de gravier dans le charmant jardin qui entoure la propriété.
Un portique élégant et spacieux avec des pierres apparentes nous accueille au rez-de-chaussée, qui se compose d'un grand salon avec cheminée, d'où il y a accès à une grande terrasse panoramique avec poutres apparentes, une kitchenette, 2 chambres, une petite chambre et 2 salles de bains. Depuis le premier étage, par des escaliers confortables en tuiles en terre cuite, on peut accéder au sous-sol, caractérisé par 2 chambres spacieuses et une entrée indépendante, et l'étage mansardé, composé d'un grand salon avec terrasse et d'une petite chambre avec salle de bains privative. Une belle piscine 6x12 complète la propriété et un jardin de 3820 m2.

La ferme finement restaurée a des sols en terre cuite et des poutres en bois pour recréer un environnement en harmonie avec l'atmosphère du lieu.


La propriété est dotée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé, tandis que le chauffage est assuré par un système diesel.
La propriété, convient à une utilisation comme résidence principale, grâce à ses espaces confortables et son emplacement pratique. Il peut être utilisé comme résidence privée pour passer ses vacances dans l'une des régions les plus caractéristiques de la Toscane. Une alternative valable, pourrait être de poursuivre l'activité touristique-réceptive commencée par les propriétaires.
La propriété est à seulement quelques minutes du centre de Monte San Savino, qui est fourni avec tous les services.
D'autres destinations facilement accessibles sont Lucignano, à 12 km (15 minutes) d'Arezzo, à 20 km (environ 25 minutes), Castiglion Fiorentino qui est à environ 22 km et est accessible en une demi-heure environ en voiture et Sinalunga (20 minutes).
Les aéroports les plus proches sont Florence (98 km), 1 heure et 10 minutes, et Pérouse (88 km), qui est accessible en 1 heure et 15 minutes.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).