Ferme , 861 m²

Monte San Savino, Arezzo (province)

Charmante ferme à l'état brut, composée d'une maison principale d'environ 540 m2, dépendance de 228 m2 pour un total de 8 chambres, 10 salles de bains et terrain d'environ 3.7ha.

Non loin du charmant village de Monte San Savino, Arezzo, nous trouvons à la vente cette charmante ferme en pierre et brique, composée d'une maison principale de 540 m2 sur 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée qui peut également être utilisé comme réception, une cuisine avec des machines professionnelles, une salle de bain et deux grands halls pouvant être utilisés comme salle de restaurant.
Également au rez-de-chaussée, il y a un accès par une entrée séparée à 2 autres pièces, où le propriétaire actuel avait prévu de créer une salle de brunch.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un hall d'entrée avec cheminée, 5 chambres avec salle de bain attenante et une mezzanine avec une autre chambre avec salle de bain attenante.
Près de la maison principale, nous trouvons la dépendance de 228 m2, répartie sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec une kitchenette et un coin repas, une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante.
Au premier étage, au lieu de cela, nous trouvons le deuxième appartement, composé d'une kitchenette avec coin repas et d'une chambre avec salle de bain.
Dans la propriété, il y a aussi une annexe utilisée comme remise agricole de 70 m2 et une annexe utilisée à la fois comme remise et comme pièce technique de 23 m2.
La ferme dispose de 3,7 ha de terrain, dans lequel il sera également possible de construire une piscine.

La propriété est à l'état inachevé, pendant les travaux, les toits, les luminaires et les accessoires, les sols et la plomberie, l'eau et les systèmes de chauffage ont été restaurés.
La propriété dispose d'un système de chauffage électrique, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par le puits et les conduites d'eau publiques.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme boutique hôtel, comme maison de vacances, mais elle a également les caractéristiques pour devenir une propriété à usage privé, créant peut-être un escalier intérieur qui relie le rez-de-chaussée au premier étage de la maison principale.
La ferme est à environ 5 km (5 minutes) du village le plus proche, où vous trouverez tous les services nécessaires.
Arezzo 25 km (25 minutes), Cortona 30 km (40 minutes), Lucignano 15 km (15 minutes).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 85 km (une heure).
Aéroport de Florence 100 km (une heure), aéroport de Rome 230 km (2 heures 20 minutes), aéroport de Pise 160 km (2 heures).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.