Ferme 4 chambres, 252 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (province)

Belle ferme à vendre avec piscine dans la campagne d'Aretine, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été.
Cette magnifique ferme de 180 m2 avec piscine, nichée dans la campagne verdoyante de Marciano della Chiana, s'étend sur trois niveaux comme suit:
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un charmant salon, 3 chambres avec salles de bains privatives et une buanderie sous les escaliers. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, accueille le salon avec une salle à manger moderne et entièrement équipée. Le troisième étage offre une chambre supplémentaire, qui pourrait également être utilisée comme bureau privé, avec une salle de bain attenante et un petit espace loft.
A l'extérieur, la propriété comprend une annexe d'environ 23 m2, qui abrite une cuisine d'été et un four à bois, le tout entouré d'un fantastique patio de 40 m2, parfait pour accueillir déjeuners et dîners entre amis et en famille.
La propriété est complétée par un jardin de 4 380 m2 et une piscine de chlore de 7x3 mètres, construite en 2015.

La propriété a été entièrement restaurée en 2000 et a fait l'objet de nouvelles rénovations en 2019 par les propriétaires actuels, qui ont habilement conservé le charme rustique de la ferme traditionnelle tout en ajoutant quelques touches modernes.
La propriété est équipée de tous les services publics essentiels. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et le chauffage est alimenté par un système de gaz naturel. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, assurant une excellente insonorisation et un contrôle de la température. La maison dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une connectivité Internet.
"Casale Baia" est idéal soit comme maison de vacances, soit comme propriété d'investissement pour le marché de l'hébergement touristique, grâce à sa proximité avec Marciano della Chiana et son aménagement intérieur fonctionnel.
La maison est à distance de marche de Marciano della Chiana. D'autres villes facilement accessibles sont Monte San Savino et Lucignano, toutes deux à environ 10 minutes en voiture (7 km) et Castiglion Fiorentino, à 15 minutes (14 km). Arezzo est à environ 30 minutes en voiture (25 km).
Les aéroports les plus proches sont à Pérouse et Florence, tous deux à environ une heure de route.

Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique.