Maison de campagne 2 chambres, 180 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Cette partie d'une ferme rustique offre une opportunité intéressante de créer une demeure personnalisée dans la campagne toscane. La propriété est située dans un cadre rural paisible, tout en étant à seulement cinq minutes environ du centre de Lucignano, ce qui permet de rejoindre rapidement tous les services.
La partie du bâtiment à vendre s'étend entre le rez-de-chaussée et le premier étage et nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes écuries, tandis que le premier étage était à l'origine destiné à la zone résidentielle. La rénovation prévoit, entre autres, la réfection du toit et des plafonds. Le caractère rustique du bâtiment offre une excellente base pour combiner des éléments traditionnels avec un design résidentiel moderne.
Le propriétaire a déjà fait élaborer, en collaboration avec des architectes, un projet pour la transformation de l'ensemble de la partie du bâtiment en une seule habitation. Un escalier intérieur est prévu pour relier le rez-de-chaussée au premier étage, créant ainsi une zone résidentielle unifiée. Le projet n'a cependant pas encore été présenté et sert donc de base pour une planification ultérieure. Les coûts estimés pour la rénovation complète et la réalisation du projet s'élèvent à environ 250 000 euros.
La propriété comprend également environ un hectare de terrain, constitué exclusivement de terres cultivables. L'immeuble offre ainsi de vastes espaces extérieurs et beaucoup de liberté dans un environnement agréablement calme. En même temps, la proximité de Lucignano reste un atout majeur pour les besoins quotidiens et la vie de tous les jours.
Une particularité est donc la combinaison entre la position rurale, le vaste terrain et la possibilité de transformer une partie traditionnelle de la maison de ferme selon ses propres idées en une habitation unifiée. Ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé avec un grand terrain et, en même temps, un bon accès à un charmant village toscan, trouveront ici un point de départ intéressant.