Maison 4 chambres, 280 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Ce magnifique rustico se trouve dans une position vallonnée pittoresque, légèrement à l'extérieur de Lucignano, et offre une rare opportunité de compléter une maison de campagne toscane traditionnelle selon vos goûts. Entouré d'un paysage pittoresque, vous pourrez profiter ici du calme, de l'intimité et d'une vue magnifique sur les douces collines environnantes.
Le bâtiment, initialement construit vers 1850, fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et se trouve encore à l'état brut. Les travaux de construction ont été délibérément interrompus à la fin de 2025, afin que les futurs propriétaires puissent choisir et réaliser les aménagements intérieurs, l'agencement des espaces et les matériaux selon leur goût personnel.
Les travaux déjà effectués constituent une excellente base pour l'achèvement de l'œuvre. La propriété dispose en effet d'un toit avec isolation de haute qualité, de murs extérieurs isolés et de plafonds entièrement rénovés. De cette manière, des travaux structurels essentiels ont déjà été réalisés, garantissant un standard de qualité élevé.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2,5 hectares et offre une expérience naturaliste unique. Environ 180 oliviers confèrent à la propriété son caractère méditerranéen typique et offrent la possibilité de lancer une production propre d'huile d'olive. La propriété est complétée par un petit bosquet qui, pendant les mois d'été, offre une agréable ombre et crée un refuge idyllique immergé dans la nature.
Un autre atout est son emplacement stratégiquement avantageux. Malgré l'environnement calme, l'autoroute A1, via les sorties de Monte San Savino et Valdichiana, et les principales artères routières sont facilement accessibles. De là, de nombreuses attractions touristiques et villes d'art telles que Sienne, San Gimignano, Pérouse, Assise, les Crete Senesi ou Montalcino peuvent être atteintes en peu de temps.
L'emplacement particulièrement attractif combine la tranquillité de la campagne avec une excellente accessibilité et fait de ce bien le lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme authentique de la Toscane et, en même temps, réaliser leurs idées de logement.
Un rustico extraordinaire au charme historique, avec un grand terrain et une rénovation déjà bien avancée : la base parfaite pour une maison de rêve personnalisée dans l'un des plus beaux paysages de Toscane.