Ferme , 1600 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Au cœur authentique de la Toscane, immergé dans un parc privé d’environ 20 000 m², ce charmant complexe réceptif et commercial représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre et investir dans l’une des localités les plus appréciées de la région. Entouré de prairies entretenues et d’imposants arbres qui créent une atmosphère suggestive, le complexe offre des environnements parfaits pour la détente et le divertissement, notamment une splendide piscine, des fontaines élégantes et des terrasses panoramiques idéales pour des événements exclusifs. Le bâtiment principal, d’environ 1 000 m², abrite au rez-de-chaussée une salle de bal avec une grande terrasse extérieure, actuellement non exploitée, tandis que l’étage supérieur accueille un restaurant avec four à bois, pizzeria et terrasse panoramique avec vue sur les douces collines toscanes, ainsi que l’espace de réception. Sur le même niveau, mais avec accès indépendant, se trouvent deux appartements à usage résidentiel : le premier composé d’un dégagement, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle de bain ; le second avec dégagement, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et cour privative. Complètent la propriété 28 appartements finement aménagés, conçus pour offrir un confort maximal aux clients, et un espace bien-être moderne situé au rez-de-chaussée avec une salle de sport équipée et un espace spa. La propriété est délimitée par des haies et des cyprès qui garantissent une intimité absolue, créant une oasis de tranquillité à quelques minutes des commodités principales. Gérée actuellement avec des locations touristiques de courte durée, la structure offre une rentabilité intéressante et un énorme potentiel de développement pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une activité dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme.